近日，由亚泰公司房地产开发公司独立开发建设的重庆酉阳“翠屏水岸”项目销售在旺。该项目定位在纯居住高端住宅小区，以“开启品质人生，共创美好生活”为主题，包括云溪水岸听风、蝴蝶泉畔、琴音广场等一系列园林景观设计和高档会所，被广大市民所热捧，目前销售房源已过百套。 亚泰公司在做强施工主业的同时，积极转变经济增长方式，向房地产开发产业发展，并不断总结开发经验，制定了产业发展战略。在受调控政策的影响和自身发展的实际，该公司将房地产开发方向定位在全国二三线城市，并着力打造“城建亚泰”品牌，建设精品工程，取得了良好成绩。 重庆酉阳“翠屏水岸”项目是该公司独立开发建设的，并于2011年12月18日正式开盘销售。该项目位居酉阳县城南核心地段，背靠翠屏山，环抱酉州河，具有“一河三公园”的独佳地理优势，总建筑面积11.74万平米，由7个栋号楼及1个地下车库组成，地上24、25层，其中，在施的一期工程包含1#、7#楼和地下车库，建筑面积3.98万平方米，可提供房源288套，停车位204个。 在该项目开盘销售伊始，亚泰公司房地产开发公司重庆酉阳“翠屏水岸”销售部就确立了“以销售为中心”的总体工作思路，并明确了销售目标，认真制定了销售计划和方案以及宣传策划方案，积极做好了项目的推广和销售工作。针对纯居住高端住宅小区的项目定位，销售部首先确定了乡镇公务员、返乡务工人员等具有一定经济实力的消费群体。针对不同的消费群体，销售部成立了销售团队，制定了不同的销售方案。就返乡群体，销售部选择年底、节假日等返乡高峰，积极培训销售专员，在乡镇、火车站等人员密集区域进行定点宣传推广。 为确保销售目标的顺利实现，销售部结合工程节点、节假日的契机，利用电视、广播、网络以及平面媒体，进行广告推广和软文宣传，并策划、参加了相关活动，取得了良好效果。在宣传中，销售部除推广项目自身优势外，重点宣传了企业在参与建设奥运村、银泰中心等工程的品牌优势和打造精品工程的企业文化。2012年5月，销售部借助重庆市酉阳县政府组织召开的首届旅游房地产展示交易会，开放了“翠屏水岸”楼盘，展示了设计新颖、结构合理的精装样板间，推出了不同层次的优惠政策，吸引了大批客户前来认购、咨询。针对“七夕节”，销售部利用报纸特刊、室外喷绘等方式进行了广泛宣传，收到了良好成效，仅当天就销售了7套房源。此外，销售部还组织策划了景观桥征名系列活动，从而不断增强了媒体、市民对该项目的关注热情。 由于该项目房价略高于其它房价，接近于当地的花园洋房，对此销售部积极做好市场引导工作，大力宣传项目高品质、拥有高私密性和舒适性宜居纯住宅社区的理念。在重庆酉阳，有多个地产项目在竞争，且大部分都集中在城区较繁华的中部和北部地区。针对南部地区的规划特点和项目自身优势，销售部从户型、交通、风格、生活品质等方面向客户进行差异化引导，明确了大体量的商业社区即将规划在城区南部，各种配套设施完备，项目纯居住的功能定位和使用了具有保温、防燥、防氧化、隔音作用的断桥铝节能材料，提升了居住环境的舒适度。在充分做好了宣传推广工作，市民对“城建亚泰”品牌有了深刻的认识，对工程质量的认可度也随之提高。在项目一期销售在旺的同时，销售部又积极启动项目二期的续客工作，以保证二期的销售量。 在项目建设阶段，该公司充分发挥建设、销售系统化、一体化的管理优势。重庆酉阳项目部树立“以销售为中心”的全局意识，着力打造精品工程，从结构施工到机电、水电安装都严格质量管理，加强过程控制，以保障工程建设质量，赢得客户，赢得市场。 除重庆酉阳项目外，该公司还并购了河北一家房地产开发公司，并积极运作河北君和“荣仕名门”项目，目前该项目正在紧张的销售过程中。为推动房地产开发板块的发展，该公司充分利用品牌优势、资源优势和文化优势，积极对河北曲阳，江苏宿迁、盐城以及新疆奎屯等地区的地产及BT项目进行了考察。