本报讯 面对当前房地产市场现状，从2014年开始，开发公司的楼盘设计项目将从绿色低碳、节能环保入手，充分体现出公司“品质.幸福”的设计理念。近年来，随着大气污染的治理，绿色节能理念的宣传以及能源汽车技术的推进，集环保、节能、使用成本低等优点于一身的新能源汽车逐渐走入人们生活。购买新能源车，最担心的就是充电问题。对此，政府提出了在新建居住社区内进行充电桩等设施的建设。

开发公司敏锐的意识到这是一次提升自身楼盘品质的契机，积极组织相关人员认真学习了《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》和《关于推进既有居住区新能源小客车自用充电设施安装的通知》等政策文件规定。同时，公司结合客户实际使用功能，在新建项目的规划设计中要求对新能源技术予以重点考虑。在该公司开发的淮安项目C地块方案设计中，在车库位置集中预留了充电桩，力争为客户提供便利条件。

公司以前没有进行过此方面的规划设计，经过大家的反复论证，总结出在充电桩的设计中需要综合考虑以下几项因素：一是提前考虑单个车位的大小尺寸，车位后部要留有足够的位置安放桩体；二是要选取合适的场地位置，停车要方便，保证充电车辆顺利到达；三是整体电气管网排布要提前确定电源位置及暗埋管线走向，便于后期安装及车辆使用；四是地上充电桩周边避免设置人流密集活动场地，减小对居民的辐射；五是充电桩要安装于平整的水泥地面上，远离热源、水源；六是充电柜周围应有10厘米以上的散热空间，风道不得被其他物体阻挡，靠墙安装时，充电桩背面与墙壁之间的距离不能少于25厘米；同时还要结合物业管理要求，确保后期充电设施的维护以及充电费用的收取管理。

按照以上安装要求，结合具体楼盘设计，淮安项目C地块已经成功规划实施。下一步，开发公司还将进一步系统规范充电设施在项目中的设置和应用，同时结合其他绿色节能设计，如：太阳能热水系统、微喷灌、新风系统、土建装修一体化等项目进行综合全方位规划，力争让规划设计出的建筑更加舒适，更加节能！