目前，年内只剩下不足三个月时间，面对复杂严峻的市场形势和繁重艰巨的年度目标任务，开发公司咬定目标，坚定信心，在力推新品的同时，各项目抓住“金九银十”的大好时机主动出击，不断创新营销模式、拓宽营销渠道，力争打赢这场攻坚战。

本着“快周转、去库存”的销售主旨，开发公司特邀请百锐地产学堂专家为各项目营销工作诊断把脉。各位专家深入一线，实地调研掌握各项目详细情况，结合项目区位优势、市场走势和目标客户群等诸多方面，对项目营销工作层层剖析，寻找不足。针对专家的意见和建议，开发公司双管齐下，一方面，按照专家开出的“药方”对症下药，及时调整营销策略；另一方面，继续加强促销攻势，通过举办各种促销活动占据“金九银十”的先机。

城建琨廷：“抱团养老”受关注

9月16日，北京房山，以著名相声表演艺术家孟凡贵老师为首的1100名知青汇聚于此，参加了由城建琨廷项目赞助的“北大荒之情”——纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年大型文艺演出，将全北京的目光再次聚焦在了北京西南的房山——城建琨廷项目。全国四十多家主流媒体、地产界媒体对琨廷引来北大荒知青抱团养老高度关注，自发前来采访报道，使“抱团养老”这一全新的养老方式迅速为人们所知。

随着社会的发展，养老问题越来越突出。抱团养老作为新型的养老方式，正被越来越多的老年人群所接受。作为新中国发展历程中一个重要的社会群体——“知青群体”，艰苦的奋斗、无悔的青春使他们彼此之间建立起了超乎寻常、密不可分的友谊。近期，北大荒知青经过热心“荒友”的认真考察和反复比较，最终选择了开发公司旗下项目——北京城建琨廷，作为“抱团养老”之地，琨廷项目也由此成为北京首个民间自发组织的“抱团养老”社区试点。开发公司对北大荒知青落户琨廷养老高度重视，总经理史赞表示：北大荒知青选择琨廷抱团养老，这是对我们的信任和厚爱，更是我们的责任和使命。作为国有房地产开发企业，我们将始终秉持“品质•幸福”这一开发理念，以加倍的热情和科学严谨的态度为广大知青提供品质优异、价格优惠、服务一流的养老社区，真正实现老有所养、老有所为、老有所乐，以此彰显国企对构建和谐社会的责任与担当。

为此，琨廷项目单独提供两栋楼作为“北大荒抱团养老基地”实施项目，给予北大荒知青低于市场2%的团购价格,并将视后续需求情况，不断扩大规模。同时，社区改进了户户对讲系统，方便“荒友”之间的沟通。还提供24小时紧急车辆调用支持，并进一步优化了无障碍通道、紧急呼叫系统。尤为人性化的是，为“北大荒抱团养老基地”配备专属“基地小秘书”工作人员，通过“基地小秘书”，更好地提供各种服务和支持，保持需求信息最快到达，以便提供更好的多样化服务。

为让更多的北大荒知青了解琨廷，琨廷项目与北大荒知青团队共同完成“北大荒抱团养老”宣传片，在北大荒知青网站上播放，并制作成光盘，赠送给各师团带头人。同时，还积极协调组织北大荒知青成立志愿者团队，入驻琨廷项目“知青家园”，为知青看房创造各种便利条件，并每月邀约知青在销售中心举办联谊活动，促进知青来访。经过近一个月的努力，目前有效来访、来电共计178组，认购14套。

金粒街：主题营销聚人气

国庆节前，“诚信国企，扬我国威”为主题的城建金粒街项目开盘活动正式启动。开盘现场除了为客户准备多种花式美味的冷餐、甜点外，还为所有当日到访客户派送了可爱的毛绒玩具做随手礼，让每一位客户在了解项目的过程中切身感受到国有企业所彰显的人文关怀和周到服务。同时，为了大力促进客户排卡及成交，现场还举办了排卡有奖的砸金蛋活动以吸引客户。当日，虽然下着蒙蒙细雨，但依然阻挡不住客户的热情，案场成功邀约20批客户到访，成功排卡2组。到访客户纷纷表示：开发商品牌很重要，城建国企，值得信任。

和平尚街：隆重开街暖人心

9月26日上午，河北上京公司携手项目所在街道党工委、办事处、社区党支部、银都物业联合主办的“北京城建•和平尚街开街仪式暨社区中秋联谊活动”盛大启幕，这也标志着“北京城建•和平尚街”全面开街。碧空下，一座座砖红色的楼体显得更为挺拔；广场中，有孩子欢畅的喧闹，有青年夫妻的呢喃低语，也有老人祥和的笑声，热闹的人群，幸福的笑脸，交织成一幅名为《回家》的圆满画作。和平时光项目举办此次活动，一是继续深化城建品牌在石家庄的影响力，二是大力推进和平时光项目收官进度，三是积极回馈业主，为入驻和平尚街的商家搭建宣传平台，同时丰富社区业主的业余文化生活。