“城建集团带动建筑行业技术进步和产业升级，不愧是绿色建筑的“践行者”......”12月11日下午，在朝阳区朝阳北路黄渠公园内，北京城建集团装配式建筑展示中心对外开放，参观者发出由衷的赞叹。

作为集团全资子公司的城建开发公司，于2016年启动集团装配式建筑展示中心的选址和设计工作，当年年底完成方案设计，2017年3月正式开始施工，今日开园亮相，它标志着集团在装配式住宅领域的探索迈出历史性一步。

北京城建集团装配式建筑展示中心，由装配式工艺展示区、装配式装修样板间、室外预制构件展示区及展示大厅组成，作为全国首批实践结构全装配的住宅项目，代表了国内较为系统、完善的装配式混凝土剪力墙技术的应用水平。

近年来，我国提出大力发展装配式建筑，推动建筑产业转型升级，北京市提出到2020年，实现装配式建筑占新建建筑的比例达到30％。30%，意味着巨大的市场和机遇，作为北京市装配式建筑实施的先行者，集团这几年建设了大量装配式混凝土及钢结构建筑。

开发公司于2013年对装配式建筑开展系统性研究，并按照适应、经济、安全、绿色、美观的要求，启动了全装配商品住宅项目的试点工作，开辟了探索装配式住宅的创新之路，并依托试点项目建设了装配式建筑展示中心。

“像造汽车一样盖房子”，装配式建筑如今正在引领建筑行业的一场绿色革命。开发公司深入研究装配式混凝土建筑的发展方向，在试点项目中贯彻执行“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用”的要求。

项目采用首层开始装配的方案，每个标准层采用32种144块预制混凝土构件，单体建筑预制率达到60%，整体装配率大于90%，装配式建筑评价为AAA级，绿色建筑评价三星级，综合指标在目前国内同类项目中居领先水平；外立面应用预制装饰混凝土构件，提高了建筑立面的美观性及耐久性，呈现出工业化建造的优势。作为北京市BIM应用示范项目之一，施工图设计阶段即采用BIM软件直接搭建建筑信息模型， 建筑模型在项目建设的全过程进行应用及管理。

项目以建设全生命周期住宅为理念，结构上采用内部大空间设计，实现了空间可变性；装配式装修中运用SI住宅体系，结构体与管线及装饰层完全分离，保证了结构体的耐久性与装饰层的可更新性；整体厨卫、同层排水、智慧家居等产品及技术的使用，打造出高品质的全装修住宅产品。

开发公司副总经理王聪颖还就装配式施工工艺流程、产品质量、原材料及成品运输安装等问题向参观者作了详细解答。他表示，装配式建筑是建筑行业“转方式、调结构”的有效途径，是建筑业发展的必然趋势，对实现建筑行业绿色环保、节能减排目标具有重要意义，开发公司要利用自身优势，把握机会、深入研究，全力打造高品质的装配式住宅项目。

集团公司副总工程师李久林，北京建筑设计研究院设计总监马涛及五感纳德建筑设计有限公司责任人现场为观摩者解说。