古今中外，几乎每一座城市都有“中轴情结”，城市中轴赋予了其无可比拟的价值。从元代建都至今，中轴线一直作为北京城市规划的精髓，它记录了北京城市发展的历程。北京城奥大厦——建成于北京城的北中轴之上。同样，它的建成，赋予了其无可比拟的价值。这种价值，有城市中轴赋予的价值，有建筑本身灵动外形设计的价值，而其更大的价值，则来源于这座建筑的建设者赋予的辛勤和智慧。

王牌项目勇担当

北京城奥大厦工程地处奥林匹克商务园区核心，扼守北京北中轴线，占地面积12273平方米，建筑面积69929平方米，设计高度95米。2016年12月，亚泰公司在众多投标对手中脱颖而出，成功中标城奥大厦工程。该工程是城建集团和北投集团首度合作联袂打造的绿色三星甲级商务写字楼。它南眺元大都遗址，北依奥林匹克体育中心，地下空间与奥体文化园30万平方米的地下商业无缝对接。其设计为非线性、椭圆型的建筑外形，外立面呈不规则的曲面。

工程采用钢框架钢筋混凝土核心筒异型复杂钢结构体系，每个钢梁、钢柱和接点都不相同，设计难度大，施工难度更大。亚泰公司把城奥大厦工程定位为当年的“一号工程”，承担城奥大厦工程建设任务就落在了公司王牌项目——第四项目经理部的头上。刚结束海南三亚建国酒店工程的收尾工作，接到命令后，项目部全体管理人员便马不停蹄进驻城奥大厦工程施工现场。

26名员工迅速集结完毕，迎着北京凌冽的寒风扑到了城奥大厦工程建设上。从炎热的海南转战到寒风瑟瑟的北京，面对杂草丛生的场地不免倒吸一口冷气。要在中轴线上建起一座百余米的大楼，总工期不到20个月，按照正常施工安排能完成任务吗？

任何困难都吓不倒这支承载着红色基因，拥有光荣传统的战斗集体。项目团队加强技术攻关，深入设计单位，从大厦设计优化入手，层层剥离工程转换的每一细节，精准定位到每一个衔接点，实现了主体结构由地下混凝土结构向地上钢结构的完美转换。

2017年3月31日，在历经三个月的地下一层混凝土结构改造和降板施工之后，城奥大厦工程胜利实现钢结构第一吊。由此，拉开了城奥大厦工程地面建设的序幕。

BIM技术显身手

城奥大厦远看其外形酷似“拇指点赞”，四个核心筒沿椭圆圆周方向之间设置内钢框架结构，最外框由24根圆钢柱通过钢梁与核心筒及内钢框架形成结构支撑体系。内部结构复杂，每层平面均不一致，19层高的建筑没有标准层。

如何破解施工技术难题，是摆在技术人员面前的重要课题。项目团队开展了BIM技术全生命周期探索，虽然BIM已不是一项新技术，但是作为全生命周期技术应用，城奥大厦工程在北京市还是开了先河。项目部专门设立了BIM工作室，实施对接项目业主的工作平台，整合项目管理信息系统，充分利用BIM模型中的数据进行管理协调，最大限度地实现施工环节的精细化管理，为现场文明施工、场地布置、物料管理等提供辅助决策分析。让工程的每一个参与方在一个统一的平台上协同工作，实现智能化管理，将工程设计的非线性设计理念通过施工得以实现，科学规划了各专业工种施工过程的有效衔接，避免了工序交叉施工的障碍。通过BIM技术三维手段进行复杂部位工序和工艺交底，合理安排施工人员、料具调拨，避免了因资源调度不当导致窝工和现场料具凌乱的情形，做到了有多少活儿就安排多少人，有多少人就调拨多少材料，场清料净。

施工过程中，项目技术团队将安全质量管理中出现的隐患问题与BIM模型进行挂接，实现了从移动端模型到现场实际问题的全流程处理。相比传统的安全质量管理，BIM模型更加形象化，每个问题都有可追溯性。通过手机端发布质量、安全隐患问题更具超前性，随时随地记录问题，随时随地提醒现场相关负责人处理隐患。

BIM技术在城奥大厦施工环节的充分运用，就像在传统的施工内容中植入了“奔腾芯片”，优先解决了传统施工过程相互“碰撞”的问题，工程建设也由此创造了“城奥速度”，整个主体结构施工比原计划提前28天完成。

项目BIM技术应用也取得了丰硕成果，先后获得北京市首届BIM技术示范工程、北京市工程建设BIM技术综合应用成果一等奖、第三届中国建设工程BIM大赛三等奖、第七届龙图杯BIM大赛综合组三等奖、2018全球工程建设业卓越BIM大赛建筑设计类别中型项目组施工最佳实践奖第二名等荣誉称号。城奥大厦工程也先后斩获北京市安全文明样板工地、北京市绿色示范工程、北京市科技示范工程、北京市结构长城杯金质奖、中国钢结构金奖。

党建引领铸根基

发展是根，党建筑魂；稳根筑魂，强基固本。城奥大厦项目团队开工之时，亦是项目党支部成立之日。项目党支部充分发挥党组织的政治核心和战斗堡垒作用，带领党员、群众投身到生产经营中，为工程建设的顺利推进提供了强有力的思想保证、组织保证和政治引领。

8名党员就是8面旗帜。工程建设的重要时刻，党员同志发挥表率作用，团结带领广大职工投身到工程建设中。大家目标明确、方向一致。生产冲锋陷阵时，全体党员率先垂范；职工思想波动时，党组织耐心细致地做思想工作，春风化雨般滋润着团队的每一名成员，甩掉思想包袱轻装上阵继续战斗。

工程建设期间，项目党支部坚持每月围绕工程建设，开展形式多样、主题突出的党日活动。项目党支部联合业主单位党支部，带领全体党员来到国家博物馆和香山革命纪念地开展党日活动。通过参观教育，党员们的思想得到升华，自觉把参观学习心得转化为完成工程建设的实际行动。

项目党支部以服务群众为己任，通过有效的活动载体凝聚群众力量。2018年5月1日，项目党支部邀请民盟北京朝阳医务支部的12名众多三甲医院的医疗专家，来到城奥大厦工程施工现场，义务为400余名城奥大厦工程建设者问诊，让每一名建设者在施工现场就能享受到医疗专家的诊断。

同心共筑“点赞楼”

2019年3月14日，是个值得铭记的日子，城奥大厦工程顺利通过五方验收。参与施工的26名项目员工相约来到刚落成的城奥大厦楼前，伸出手臂以“拇指点赞”的造型集体合影留念，回馈自己在城奥大厦工程中一路走来的日日夜夜、酸甜苦辣。

项目经理付勇攀，20年来始终坚守施工一线，从京内、京外到境外，毫无怨言。在城奥大厦工程进场之初，他制定了项目策划方案，确保项目整体管理受控。生产副经理丁齐明，一名成功由技术岗位转到生产岗位的“80后”，用脚步丈量责任，微信运动上的步数每天都在20000步以上，同事们送给他一个外号“停不下来的陀螺”。总工程师马祎斌，刚刚经历了北京大兴国际机场地下工程的历练，没有太多的时间去熟悉环境，留给他的更多是技术难题。他带领技术团队攻克了多项技术难关，仅城奥大厦一个项目就实现工法和技术专利申请8项。还有项目安全总监朱清文，质量总监王学君，机电技术主管张东蛟……参与项目建设的每一个人都有说不尽的故事，舍小家顾大家，甘于奉献，这是对企业的感恩情怀，更是一名城建人对职业的敬畏之情。

在城奥大厦通过竣工验收的那一刻，他们所表达的只有一句话：做了应该做的工作，没有什么可以炫耀的。然而，城奥大厦项目的建成正是有了这个甘于奉献、敢于拼搏的团队，才使得这座造型新颖的新地标建筑得以傲然矗立在奥体文化区。

走在北中轴线安华桥北路，极目东望，一座现代气息浓厚、酷似“拇指点赞”的建筑在阳光下熠熠生辉，这就是北京城奥大厦。历经18个月544天，亚泰公司第四项目部同心筑就的城奥大厦，以奥体文化区新地标的颜值，屹立在城市北中轴线上，似一颗耀眼的明珠，更似一座艺术丰碑在诉说着它的前世今生。