8月5日，由一公司承建的瀛海集体土地租赁住房项目现场，工人正紧张进行结构浇筑。7月31日该项目首栋建筑结构封顶，作为本市首个集体土地租赁房项目，预计今年10月中旬完成主体结构施工，明年10月达到竣工条件。

该项目位于北京南五环边，西侧紧邻京台高速，地上建筑面积约14.5万平方米，建成后可提供3000多套租赁房源、为6000多名居民提供居所，主要为大兴区特别是瀛海镇工作的人才提供租赁住房。

相比普通住宅，租赁房项目面积分为40平方米、60平方米、80平方米三种，户型采取大开间设计风格。此外，项目还采用了40余项新技术，在确保工程质量的前提下，大大提升了建设速度。项目还申报了四项专利，其中一项“一种盘扣式顶托（底座）螺母调节装置”，将地下结构使用的盘扣脚手架连接工序从人工拧紧改为电动作业，仅这一项便让地下结构施工提前了十天，也让整个地下结构工程只用了50天便全部完成。

作为大兴区首批集体土地流转项目之一，瀛海项目主打全龄社区概念，相关配套包括影音主题、运动主题、幸福厨房、有氧书吧、家庭亲子五个领域，无论是孩子、白领上班族，还是退休老人，都可以在这里舒适生活。社区内规划有共享厨房、社区食堂、专业健身房、社区商业、下沉广场、社区影院、社区图书馆、幼儿园等丰富的共享生活空间，为回归“熟人社会”、重构“邻里关系”预留了充分的空间基础。

未来，该项目将采用专业团队和智能管理平台，实现“运管维一体化”运营，为京东南、地铁沿线的年轻客户、青年家庭创造安全、稳定、便利、舒适的美好生活社区。