日前，住总集团津辰公司小淀示范镇项目作为天津市规划与自然资源局指定的成片开发观摩单位，迎接江西省自然资源厅及九江市规划与自然资源局调研考察。江西省自然资源厅调研人员称赞，津辰公司成片开发成果是“成片开发领域的高考标准答案”。

成片开发是新《土地法》实施后的一项新政策，是指对一定范围的土地进行综合性开发建设，对规范土地市场、促进土地节约利用、提高开发效率和开发品质具有重要意义，是土地征转工作的先决条件。面对新法规、新流程，津辰公司第一时间成立专项攻坚小组，反复调研、学习和研讨，确定了成片开发方案的开发范围、开发时序、公益性用地比例等重点内容。积极协调市区两级政府，破解新旧政策流程冲突，实现了方案申报与征地报批同步推进、双向并行，为征地流程节省了3个月。方案编制时，通过化整为零，成熟一片启动一片，确保征地供地高效衔接。方案审批过程中，市区两局联动，强化预审初审，实现专家论证会一次性通过。津辰公司小淀示范镇以“三个第一”领跑天津市成片开发业务领域：第一个上报市政府、第一个经过天津市规划与自然资源局审核、第一个通过市区两级专家会，有望月底成为天津第一批取得市政府批复的成片开发项目。

江西省自然资源厅调研人员以“成片开发领域的高考标准答案”对津辰公司成片开发成果予以高度评价，认为小淀示范镇项目区位优势明显，上位规划合理，公益性用地比例适宜，对江西省成片开发工作具有借鉴意义，为省内探索实践新政提供了重要参考。

下一步，津辰公司将立足京津双城核心区位特点，依托集团雄厚背景，深入与属地政府、委局沟通合作，加速成片开发片区土地出让，将小淀示范镇项目打造成天津北部新区标杆项目，为企业高质发展作出贡献。