飞雪入京，装点寒冬；鼓楼项目，点缀京城。十六公司东城区旧鼓楼大街P保护区用地工程从开工至今已一年有余，终于迎来了期盼已久的华丽亮相。从当初的一片荒凉到现在的仿明清院落，一片底蕴深厚的土地上生长出新的希望。

回望过往，鼓楼项目团队以建设“质量好、速度快、效益高、精品佳”的优质工程而奋斗的日日夜夜不断闪现在脑海中。

保留传统四合院文化内涵

鼓楼项目位于北京市二环内，钟鼓楼北侧，该地块不仅是历史文化保护区，更是配合2023年北京中轴线申遗的重要部分，是北京市仅有的新建仿古建筑四合院群。

该工程占地面积3.2万平方米，分12个地块，主体结构为钢筋混凝土结构，外装饰装修是仿明清时期样式建筑，每个地块的四合院都独具一格。

按设计要求，该工程每个地块院落要体现出不同时期风貌，让整个地块呈现出历史自然生成的建筑院落群的多样性，避免现代建筑别墅群样式单一的缺陷，通过工程建设续写古建筑的文化内涵。

面对如此规模、如此高要求的新建仿古建筑四合院群，项目团队一切都要从头开始学起。但续写古建文化、保存历史文脉的责任和担当，让项目每位成员都充满干劲。

为了把老城区改造提升同保护历史遗迹、保存历史文脉统一起来，让历史文化和现代生活融为一体，项目部对仿古建施工做了大量准备工作。项目团队考察了北京保护院落及各类老胡同改造工艺，考究四合院文献资料，研究影像资料。邀请从事古建筑设计和研究50余年，国内著名的古建筑专家、首开城市复兴研究院专家咨询委员会名城保护组核心专家马炳坚老师和国内著名的古建筑专家、将古建瓦石专业辟为独立分支学科的创始人和奠基人、国务院特殊津贴专家刘大可老师，对项目仿古建筑工程进行指导及前期策划。通过召开大量专题会议，邀请专家、设计、各相关参建单位共同研讨，研究如何体现四合院群落的多样性、特殊性、历史性和文化性。

项目成员从了解什么是古建筑开始，一点一滴的学习古建筑的施工工艺，在确保工程质量的同时，古建筑的历史文化内涵也是项目团队关注的重要方面。从墙体施工到屋面瓦安装，从构件深化到节点深化，只为保证仿古建筑施工能够交出一份完美的画卷，实现现代建筑的结构稳定性与古建筑的制式及历史文化完美融合。

再现仿明清时期建筑样式

为实现工程每间院子风格不同、风貌不同、制式不同，该工程设置了6种门楼形式，广亮大门、蛮子门、如意门、小门楼、西洋门、随墙门；设置3种出檐形式，后檐墙•老檐出、门楼•老檐出、封后檐；设置4种墙面样式，清水墙面、五出五进、海棠池子、方池子；设置5种墙面形式，干摆墙面、丝缝墙面、细淌白墙面、软芯墙面、硬芯墙面；设置三种窗的形式，格栅窗、支摘窗、槛窗。此外还有极具传统韵味花瓦墙、木基层施工，雕刻精美的砖雕透风、抱鼓石、小门楼冰盘檐、盘头等等。

如此复杂的四合院群落，问题也是多种多样的。光记下这一连串的古建名词都是一项巨大工程，更别说如何将其各层做法形成一个高质量的整体。木结构的檩、垫、枋与混凝土结构怎样圆滑接合？盘头、冰盘檐、墙帽、过垄脊、鞍子脊、清水脊等传统构件如何原风貌砌筑？不同系列的砖雕安装流程又该如何统一？面对一系列的施工难题，项目团队怀着对传统四合院文化的敬畏，迎难而上，上百次的会议研讨逐项突破解决。

项目团队成立了古建深化小组，在设计院出设计方案后由项目部深化小组负责完善，额外对仿古建进行深化，保证古建工程有序准确。运用BIM技术辅助施工，仿古建筑四合院的BIM技术前所未有，项目部逐一收集汇总完善仿古构件BIM资料库，指导古建施工及机电安装工程建设。

为体现传统四合院的多样性和文化性，项目部根据专家建议和项目收集的资料，把砖、瓦、石等古建材料的严格把控作为首要控制点。为实现同一地块的建筑材料的多样性，项目部尽量不使用同一厂家，部分材料采用老料，在不同地块穿插使用。在现场制作实体样板，对每一处不同的地方形成深化节点图，编写施工工艺图集，强有力的指导后续精确施工。精美的砖雕施工是四合院施工的点睛之笔。项目团队同样在砖雕上下足功夫，请绘图工匠根据现场排砖尺寸对砖雕进行1:1绘制，再由加工厂雕刻工匠对砖雕进行核对。

为实现保留古建筑制式与满足现代生活相融合，四合院的门窗既要满足古建制式要求，又要满足传热系数要求。项目技术人员必须对复杂的门窗种类和图纸了如指掌，才能根据门窗尺寸逐一调整门簪、门拨、户门铁规格。外立面泥砖墙体与结构的完美结合，屋面保温层与木基层的交叉施工，防水层与仿古建构件的结合作为重要控制节点，建造出结构稳定可靠，满足现代人居住生活体验的精品建筑，也为后续类似工程提供了经验。

不负国匠美誉建造精品

鼓楼项目于2020年10月29日正式开工，2020年11月2日正式土方开挖。该工程是根据故宫馆藏清代街区地图，按照古建规制在原地铁8号线施工场地上复建的国内最大的仿古四合院群落。项目部争分夺秒，攻坚克难，放弃休假时间，一刻不松懈地奋战在施工现场，再现城建速度，再展铁军风采。

由于工程地理位置特殊，场地红线位于东城区，出工地西侧大门就是西城区管辖的城市主干道旧鼓楼大街，建筑红线南、北、东侧一条胡同之隔就是密集生活的居民区，限制了工程基坑阶段土石方的施工，每晚旧鼓楼大街留给土方车辆出入的时间特别短，任务繁重。

项目团队没有因此而降低施工速度。白天，项目部安排专人入户与居民进行沟通，赢得居民的谅解，做足准备工作。夜晚，一辆辆渣土车紧张有序的进行土方外运工作，整条大街上，像一条长龙蜿蜒盘旋。工程日均出土量达150车，最高记录日出土近500车，仅用120天就完成了10.5米深，30000平方米的基坑支护、土方开挖。土方外运速度远远高于平均水平，居民零投诉。

2021年3月，工程全面进入基础及主体结构施工。由于工程西侧临近地铁8号线车站及轨行区，地铁车辆通过对建筑震动较大。项目采用了聚氨酯弹性减振垫，这种新型材料的出现对项目部是一项挑战。为保证施工质量，项目团队多次论证，制作样板指导施工，保证减震垫不同参数、不同规格铺设到位，确保减震垫的施工符合设计及相关要求，达到减震降噪的最终目的。

经过不懈努力，该工程在2022春节前完成了主体结构全面封顶，二次结构全面完成，木本植物（树木）全面种植，地上仿古建筑胡同亮相。同时，工程顺利通过了北京市结构长城杯验收，北京市绿色安全样板工地验收，施工质量、安全获得肯定，四合院群落结构体系获得好评。

如今四合院已显露风貌，青砖灰瓦、古色古香的木结构椽子、庄重大方的古建入户门楼，精美的砖雕纹饰，做旧不是旧，无不彰显着北京浓厚的文化底蕴。项目全体成员深感自己不仅仅是古建筑的修葺者，也是保护文化古都历史脉落的践行者，更是悠久城市历史与新时代城市记忆的连接者。

在建设中，项目团队以一颗喜爱之心、秉持工匠精神，用自己的双手创造着鼓楼项目大到每个地块、每个院落，小到每道墙体、每樘门、每樘窗、每个砖雕的独特文化意义，续写历史，续写传奇。