住总自建自持的国际5A甲级写字楼——世东国际大厦自2017年4月入驻以来，出租率连续多年稳定保持在90%以上，先后荣获国家优质工程奖、中国地产金厦奖，正逐渐成为百子湾商圈发展新地标。这一切，都得益于住总科贸公司党总支把“党员工作生活在哪里、党组织就覆盖到哪里，让党员无论在哪里都能找到组织、找到家”作为楼宇党建任务目标，带领所属科创党支部，与时俱进拓展楼宇党建工作视野，创新楼宇党建工作举措，为企业发展提供了坚强的思想和组织保障。

构建特色楼宇氛围
白领党员有了“家”

“住总科贸公司欢迎楼宇内各企业以世东国际大厦作为楼宇党建文化交流平台，携手共同构建百子湾商圈国资国企和知名企业的党员之家、职工之家、业主之家。”住总科贸公司党总支书记范晨阳说：“随着党建工作的不断开展，世东国际大厦楼宇党建的辐射范围越来越广，实现了党的工作在楼宇内的有效覆盖。”

2017年至今，住总科贸公司党总支持续深化“大党建”格局，推动和促进党建工作与经营生产深度融合。先后举办了“温党史、忆初心，铭誓言、强党性”“主题教育引领高质发展”“廉洁自律勇担当、不忘初心葆本色”等联合主题党日活动，开展“知党爱党心向党、铭记使命勇担当”联合党建知识竞赛、“防范火灾风险、建设美好家园”主题消防宣传活动、“科技引领未来、资本助力发展”主题沙龙座谈等。

“党建工作要有更柔软的手段把更多年轻人聚集在党的旗帜下。”科创党支部书记胡小婧说，多年来，大厦内曾开展“迎国庆、赛国球、展国风”乒乓球比赛、科贸十年光影回顾展、“浪漫七夕、相约世东”入驻企业单身联谊、“世东之声”歌唱比赛和“世东杯”电子竞技赛等楼宇文化活动，累计参与超过2200余人次。以特色楼宇党建为纽带的和谐世东服务链条正在日臻完善，为促进企业高质量发展营造良好氛围。

融入属地区域共建
先锋引领聚合力

在住总科贸公司党总支的统筹协调下，世东国际大厦楼宇党建工作把楼宇内不同企业的党员紧紧凝聚在一起，党员先锋模范作用也得到进一步发挥。

2018年，住总科贸公司党总支完成党员“双报到”，并始终带领党员积极践行国企政治担当，履行社会责任。党总支书记定期参加属地党建工作协调委员会会议，交流国企区域党建工作。2020年新冠肺炎疫情发生后，党总支带领科创党支部以世东国际大厦为重点，与朝阳区发改委、朝阳区卫健委疾控中心和属地王四营乡等密切配合，实行“双楼长”制，强化联防联控，落实“四方责任”，严把楼宇进口关。世东国际大厦疫情防控工作成效得到属地和上级主管单位的肯定。今年4月，组织入驻单位举办“防疫有我、爱卫同行”全国爱国卫生月抗疫原创作品评选活动；进入5月，又与朝阳区城市管理综合行政执法局王四营执法大队、招商银行北京分行联合开展了“垃圾分类我们一起来”主题楼宇活动。

打造智慧运营平台
按需服务助发展

2018年10月世东国际Elive APP正式上线，住总科贸公司运用信息化、智能化、科技化手段为入驻单位创建了便捷、高效的办公、生活、交流服务。所属科创党支部的党员们与客户端开发公司反复对接协调，解决技术难题，以“打造智能中枢、成就智慧物流”为目标，以“实现高质量楼宇资源共享和满足客户服务需求”为己任，不断探索智慧型写字楼管理新路径。

2019年12月，以商城功能上线运营为标志，Elive APP客户端二期开发完成，楼宇智慧运营迈上新台阶。世东国际Elive APP现有物业服务、商务办公、写字楼社群、写字楼商城和党群建设等多个模块，服务内容涵盖50项，不仅为入驻单位提供“一键式”物业服务，并有效提升运营效率，更是将网络化、智能化理念和技术引入楼宇党建，积极探索“互联网+党建”新模式，进一步促进楼宇党建多元化、精益化发展。

未来，住总科贸公司将努力强化理念创新、模式创新，在“融”与“进”过程中切实强化党组织思想引领、组织引领、文化引领作用，努力把以世东国际大厦为代表的党建工作优势有效转化为核心竞争力，为筑实筑牢筑稳“三个大厦”不懈奋斗。王岩