本报讯 11月5日17点，当东坝福润四季项目最后一位业主办理完成入住手续后，集中交房工作落下帷幕。至此，开发公司2014年入住工作圆满收官。其中，和泰公司北京城建•琨廷项目完成入住994户，入住率达到98.76%；东坝福润四季项目完成入住3421户，入住率达到98.2%；淮安公司北京如意国际花园项目完成入住605户，入住率达到92%；河北上京公司和平时光项目完成入住396户，入住率达到99%。

2014年对开发公司来讲是名副其实的“入住年”，竣工入住面积达60余万平方米，共计5416户业主拿到新房钥匙，这是开发公司有史以来竣工入住面积最大、户数最多、人口最为集中的一年。年初，面对越来越严厉的市场调控和规模空前的入住项目，开发公司领导高度重视，不断更新管理理念，创新管理方式，把入住工作作为今年的重中之重，专题研究、专项部署、专门把控。以细化入住工作准备、着力提升自身管理为重点，组织各项目多次召开现场会，制定了周密的工作方案，让繁琐的交房工作变得越来越顺畅，使得各项工作有条不紊，各个流程井然有序。一是狠抓总控计划管理，倒排建设工期、狠抓关键节点、强化责任落实。二是结合实际情况规范了入住流程、入住资料管理，制订了突发事件应对预案。三是组织物业公司提前介入项目管理，根据项目特点制定了个性化的物业管理方案。四是积极开展劳动竞赛，有效促进了工作进展。

作为2013年北京市“诚信3•15”项目，北京城建•琨廷履行承诺，用最好的服务、最优的产品、最佳的执行实现了首期入住即完美兑现诺言，入住期间，没有发生任何一例因产品质量问题导致的客户投诉，以100%客户满意度完美收官，率先实现北京城建地产在房山区域内业主满意入住的盛况，受到了业主、业内及社会的高度赞扬和好评，为北京城建地产品牌争创了优质口碑。

福润四季项目通过过硬的工程质量、严密的现场组织协调、人性化的周到服务，确保入住工作平稳有序进行。入住办理现场设置了等候区、审核区、开发商签约缴费区等，项目部提前预判各类突发事件做好应急预案，并多次进行实战演习，确保入住工作扎实到位、万无一失。

淮安公司北京如意项目借鉴一期成功交付的经验，坚持以“品质•幸福”开发理念为核心，通过园林全景呈现、贴心的物业服务、过硬的产品质量，为淮安人民献上了真正意义的奢享社区，并交上了一份让广大业主满意的答卷。进一步扩大了北京城建地产品牌的影响力和亲和力，为即将开始的C区销售奠定了良好的基础。

上京公司和平时光项目全体员工精诚协作，项目三期12#、13#、14-1#、14-2#、15#住宅楼如期交付。交房前期，公司召集总包方及各分包召开入住保驾会，要求严格按照时间节点，完成各项工作任务，及时排查隐患，增加风险防范意识，防止各项安全事故发生，提前做好各项验收工作，确保工程质量不出现任何问题。

正是由于一系列周密保障措施的认真实施，特别是入住办理过程中，对细节的把控，使开发公司的入住工作实现了零失误、零投诉，收房率达到100%。并以优质的产品质量和周到的服务，得到了广大业主的一致赞许，为开发公司以后的交房工作积累了经验、夯实了基础，实现了经济效益和社会效益的双赢。