天亮了，金色的阳光洒在繁花青草上，分外生机盎然；
    房近了，兴悦居即将交付给望坛百姓，格外值得期待。
    安居，才能安心。告别“蜗居”，是望坛居民几代人的梦想。北京城建兴瑞（兴业）公司急百姓之所急，盼百姓之所盼，建万间广厦，助百姓安居。

宜居区域 热点住宅区
    夏日的北京，花团锦簇；建设中的瀛海，热潮涌动。
    北京发展看南城，南城发展看大兴。作为大兴重点规划的区域之一，瀛海正迎来一个千载难逢的发展机遇。
迎着清晨的第一缕阳光，记者来到了位于大兴瀛海镇的兴悦居项目现场，只见塔吊林立、车辆穿梭、工人们分布在各个施工节点，紧张有序地进行施工，一派如火如荼的建设场景。
    兴悦居项目，作为望坛项目的对接安置房，占地约53759平方米，公建地上建筑面积约10319平方米，住宅地上建筑面积约94078平方米，住宅为53-87平方米的1—3居，共计1260户，可容纳约3780人。
    来到项目现场，记者环顾了四周，只见交通便捷，既有路网四通八达。它紧邻南五环，经由周边的京福路、黄亦路等，可快速通达至京开、京沪、京津、京哈、京台多条高速。在公共交通方面，项目周边分布忠兴庄、瀛海庄等多个公交站，341路 、453路等多条公交线路都经过咱们项目，可以快速通达北京各中心城区。正在建设中的8号线三期及其南延线中的德茂站、瀛海站距离兴悦居项目约500米左右的距离，步行大概10分钟就能到，预计在2018年底开通。
    谈及为什么把望坛棚改搬迁到这里，工程部部长彭立君介绍，当时兴悦项目由东城区政府统一调配给望坛项目作为对接安置房源，从很大程度上改善了望坛居民的居住环境。居民选择外迁奖励房源在满足家庭人口居住需求的同时，也提高了居住环境的品质，达到了改善生活条件的目的。从另一个角度讲，也缓解了中心城区的人口压力，人口的迁入同时会带来消费需求，这就促进了地方经济加速发展，促进南部的经济崛起。
    记者从项目规划图上仔细一看，该项目周边自然景观资源极其丰富。它距离北京市最大的湿地公园——南海子公园，直线距离仅约1公里。据悉，南海子公园仍在不断地扩建中。南海子公园二期在一期的基础上向西、向北延伸，西南侧达104国道与黄亦路交口，与本项目仅一路之隔。这样一来，极大地满足了居民良好的生活环境需求。
    据记者了解，在《亦庄新城规划2005-2020》中，瀛海有18个村纳入新城集中建设区范围，是亦庄新城发展的重要区域之一。规划强调瀛海区域将着重发展以汽车电子为主的汽车产业集群，同时加速发展与新城生产、生活需求相适应的房地产业、住宅租赁业、交通服务业、修理业和饮食业等第三产业，将具备更多的新兴城市属性。另外，建设于大兴榆垡、礼贤的北京新机场，预计也将在2019年完成一期工程验收运营。除新机场外，还将建设相应的货运、空管、航油、市政配套、综合交通枢纽等设施，随之带来的人流与相关产业的聚集，将进一步促进区域经济的发展。

精心铸造 百姓放心住
    “国匠”， 是对北京城建集团的荣誉别称。当年作为军人，他们转战南北。自1983年成立至今，北京城建已经走过了35年的风雨征程，成长为享誉全国的建筑业巨头，他们经历了一次又一次地蜕变。如今，已跻身于中国企业500强和全球大承包商之列。
    北京城建始终以国企的责任心和团队精神，追求高质量的建筑品质和高标准的建筑要求，创造了一个又一个精品，鸟巢、国家大剧院、国家体育馆……
    兴悦居，在兴业公司的努力下，该项目荣获了“北京市安全文明样板工地”和“北京市建筑结构长城杯”奖项。
    兴悦居项目自2016年7月开始施工，至今已经结构封顶，目前正在进行外墙粉刷和室内装修，按照工程计划，预计今年底完成竣工备案。届时， 1260户居民将可以放心入住。
    严字当头，打造精品，是城建人的一贯作风。据了解，项目部对施工人员实行实名制管理，每个验收部门都有照片留存，实行实名制的管理档案。同时，股份公司安排第三方介入施工质量检查，施工中随时进行实测实量确保把问题控制在萌芽状态。
    在设计方面，该项目的园林整体采用简约时尚的风格，景观优美，住宅建筑立面简洁大气，楼间距大，保证室内拥有良好的视野和充足的阳光。“我们采用全装修交付，买了家具即可入住，装修用料都采用国内知名的品牌，质量值得信赖。”彭立君告诉记者。
    除了风格定位，建筑设计师在户型设计上，经深入居民中了解了居民的具体居住需求后，着实动了不少脑筋。户型整体设计方正紧凑，经济实用。目前，这里不仅有纯南向的53—67平方米的一居，布局紧凑南北通透的77—79平方米的两居，还有功能齐全的84—87平方米的3居，满足了全家人生活的需求。另外，他们还为了小区内车道布局的有效便捷，实行了人车分流，避免了相互干扰，也保证了出行安全。
    在施工工艺上，他们采用铝膜技术。“虽然成本相对较高，但是这样做墙体的外观相对美观，平整度较好。”据彭立君介绍。在这方面，充分体现了国企的担当。为了百姓的利益，北京城建兴瑞（兴业）公司做出一些牺牲也是心甘情愿的。针对车库等地方管线复杂的地方，他们还采用了BIM技术。
    一枝一叶总关情，细节决定品质。北京城建兴瑞（兴业）公司举全员之力，精心组织、严格施工，积极履行国有企业的社会责任，坚决完成好市委、市政府部署的棚改工作任务目标，望坛百姓的阳光安居梦即将落地开花。

攻坚克难 只为早圆梦
    古人云：上下同欲者胜，风雨同舟者兴。
    兴悦居在开发建设的过程中，集团公司、股份公司高度重视，有时候领导到现场蹲点指挥，甚至还会在项目工地上召开临时会议。建设、施工、监理单位在时间紧、任务重的情况下，争分夺秒、快马加鞭，体现了北京城建速战速决的优良传统。
起初，望坛居民还对项目存有疑虑。针对这样的情况，公司全员上上下下做了大量细致的工作。
    2016年底，兴瑞公司专门组织了看房活动，用大巴车载着望坛近2万居民到兴悦居参观施工现场，在活动过程中，许多居民体会到瀛海这里实际并没有他们想象的那么偏远。在大巴车上，兴瑞公司负责的同志为居民讲解沿途的具体情况，包括周边的生活配套、自然景观和区域未来的一些发展，让他们切身体会到兴悦居的良好居住环境和发展前景。另外，宣传人员也通过宣讲会、宣传手册和房源手册的发放、组织居民参观样板间并配有专人讲解等等多个途径来让居民了解兴悦居这个项目，居民了解到了、看到了，知道项目本身的优点，自然就愿意基于自身情况进行合理考虑，考虑好了觉得合适，就同意去了。参观过后，居民对周边的位置比较满意，对工程的质量和进度也很认可。
    2016年冬天，北京的雾霾特别严重，施工中加强环境治理就成了家常便饭，这无疑会耽误项目的进度。然而，他们却合理安排时间，在此期间召开各种培训会，提高技能，增加安全意识。这样以来，他们也充分保证了人员的稳定，不会使工人因为没有活干就轻易离开。
    2017年6月，北京迎来当年最大的降雨，这场持续66小时的强降雨具有时间长、范围广、雨量大的特点，给北京城的居民带来严重威胁。防汛期间，一场应对暴雨的攻坚战在瀛海项目打响。当时，项目正处在结构施工阶段，北侧道路积水，特别危险。如果有积水进入基坑，后果将不堪设想。工程部管理人员带队放弃休息，连夜组织人员值守。经过三天三夜的努力，终于换来了项目的安全。那一刻，当雨后的彩虹出现在天边时，大家的脸上才闪现出了一丝丝欣慰的笑容。
    理想所寄，使命所使，事业所需，望坛棚改一直在路上。新时代，新征程，新任务，我们有理由相信，兴瑞公司的管理团队将不辱使命，向望坛百姓交上一份满意的答卷。