在北京举行的第八届中国房地产“广厦奖”颁奖典礼上，北京城建成都地产公司龙樾湾项目斩获“广厦奖”及“广厦奖”物业管理优秀奖两个荣誉称号。

刚刚迈入第九个年头的北京城建成都地产公司，在过去几年里硕果累累，并先后创造了一系列标杆事件和符号，为北京城建的西南战略创下赫赫战功。而此次获得“广厦奖”，对成都公司而言不但是实至名归，同时也是对北京城建地产“龙樾”系产品的一次国家认证和市场认可。

当龙樾来到成都 以高端撬动市场

成都，中国西南重镇，新一线城市榜首，国家中心城市之一，也是国内外众多房企重点布局的市场之一。2010年2月，北京城建正式进入成都地产市场，成立了北京城建成都地产有限公司，并于当年拿下了位于双流东升地块的土地。地拿下来了，如何开发是个大问题。当时正值投资及改善需求锐减、刚需当道时期，各地产项目陆续开打价格战。是随大流做刚需产品还是另辟蹊径？彼时，北京城建地产洞察到成都人对生活“舒适度”的苛求，改善型品质住宅依然存在大量的市场需求，并提前预测到未来市场会是改善型的时代。鉴于此，北京城建地产决定将龙樾系高端产品带入成都。

“龙樾”品牌意象为：龙脉之上，樾府上品，是北京城建地产旗下的高端住宅产品品牌。该系列产品的核心要素有土地、客户、产品三个方面。

其一，“龙樾”系列在选址上，要求遵循城市发展主力方向，在城市配置、商业配置、自然风景配置、交通配置等方面严格甄选，每一块土地均有巨大的升值潜力。龙樾湾选址的天府新区双流东升板块是成都城市向南发展的核心区域，龙樾熙城选址的金牛区蜀西路是成都城西战略门户，双地块区域发展一直走在成都前列，也是北京城建“龙樾”系列最基础的选址要求之一。

其二，以人为尊，体现追求高品质生活的居住理念，更注重较高的文化艺术品位；北京城建认为，一个楼盘的文化，能转化为楼盘居住者的特质与生活品质代表。“龙樾”系列客户定位于城市中高端人群，其生活方式的内涵与外在形式的整体表露，都建立在整体文化表现上。对这类人群而言，文化不仅是一种生活方式，也是一种价值观，一种传承，一种含有教养、品味、智慧、心灵和创意的结合体。为这类人群建造属于他们的居所，结合生活、艺术、空间、环境、社区、产业的总体发展，将“龙樾”系列转化为业主生活品质和文化内涵的提升，打造极具魅力的龙樾生活感受。

其三，在产品价值特征方面，具备教育配套的规划，高品质的会所，高品质物业服务。以“品质•人居”为理念，在总平规划、户型设计、园林打造上，“龙樾”系列采用相同的简欧建筑风格，相似的建筑立面处理手法，相似的园林设计手法，相同的标志性景观小品及高端物业服务标准，既遵循“龙樾”系列一贯的高端标准，更因地制宜地结合当地文化特征，为成都带来改变居住与生活观念的全新体验。
遵循上述三大核心理念，北京城建成都公司率先打造了龙樾湾项目，主动降低项目容积率，让业主充分享受品质住宅中的品质生活；全球知名的景观设计公司打造内部园林景观，四大主题花园、世界名贵植物荟萃于此，每一步都是不同风景；精心打造700余米水系，将高层与低密组团自然融合，形成水环半岛的滨水住宅；由业内知名的城承物业提供服务，引进北京师范大学附属幼儿园，满足业主对优质教育的需求……

龙樾湾一入市便受到客户的强烈追捧，也开启了北京城建地产立足成都、服务成都的新时代。

以“铁军精神”支撑 双盘齐发的城建速度

初到成都，北京城建对项目的区位要求比较高，龙樾湾作为进入成都的首个项目，选址亦是经过了长期严密的调研和考量。这个项目首先属于成都国际城南及天府新区的规划核心板块，同时属于成都城南重点规划的新兴区域，沿武侯大道外延连接双楠大道的新双楠板块，而且项目还占据了双流区重点打造的双流国际新城腹地位置，可见，该项目的区位优势和升值潜力是巨大的。取得了该地块的开发权，对于北京城建而言，又一次延续了打造地标建筑的传统，也形成了北京城建布局成都的外围聚焦点。

而北京城建在成都的第二个项目龙樾熙城，更是经过了股份公司及成都公司的多次调研，本次拿地的目标很明确，就是要进入成都传统主城，提升企业的城市占有率。因此北京城建方面把目光放在了成都传统西贵高端居住板块——羊西主轴，并依托该项目的成功打造，再一次向成都展示企业实力，同时形成北京城建在成都的双项目内外联动，而且也实现了企业的门户占领计划，首占城南门户，再占城西门户，实现双盘齐发。

北京城建的前身是由工程兵转业组建。集团从创立之初就一直保持着军人严谨自律的优良传统，军令如山、令行禁止的执行力是北京城建工程管控和团队管理的核心要素，也是他们的独到之处，是其他企业效仿不来的。北京城建的工程质量监控要经过内部高标准高要求的“27条令”和“48道关”，做到以建筑的最高标准来为客户修建最牢靠的住宅，靠品质保证赢得了市场青睐，两个项目自开盘以来，“城建速度”便备受市场瞩目。3个月完成方案，5个月全面开工建设，7个月项目整体亮相，开盘后10个月完成清盘销售，这是2015年北京城建•龙樾熙城创造的“城建速度”，也是成都地产市场上的一个“奇迹”。不难发现，速度背后，是北京城建地产成都公司团队的日夜奋战；奇迹之外，是北京城建地产品牌深耕成都、服务成都的回报。

以优质物业服务彰显城建国匠品质

随着城建集团“深耕大西南”战略的不断深化，北京城承物业管理有限公司也紧随其后，进入成都物业市场组建成都公司，在快速发展的大西南中心城市成都占据了一片市场。在城承物业人看来，只有以业主需求为导向，不断提高服务水平，服务质量才能持续提升。为此，北京城建物业服务采用精细化管理，事无巨细，及时解决业主的诉求；快捷处理，方便应对业主的应急状况；亲情管家，全面体贴业主的需求。在吸收酒店式服务理念的同时，结合实际情况，形成一套切实可行且具有极高品质的物业服务体系并加以贯彻执行，使入住业主都能感受到无限的温暖和尊贵，彰显城建品质，创造幸福生活。

从2014 年龙樾湾小区首次交房起，城承物业成都公司创造了多项荣誉，在短短两年内先后获得了社区、行业和当地政府的多重认可，发展为成都物业市场上的一个优秀企业。2016年，龙樾湾成功创建成都市优秀物业小区。一直以来，城承物业都秉持着社会责任大于企业利益的态度在做物业服务工作，把业主的舒适、安全放在首位。

在本次广厦奖的评选中，龙樾湾项目获得了物业管理优秀奖的荣誉，这是对城承物业成都公司五年来辛勤付出的一次极高的肯定。服务无止境，城承物业成都公司将以此次获奖为契机，百尺竿头再进一步，继续为广大业主提供更好的服务。

九年“磨砺”双盘 以品质取胜

从2010年进入成都市场到现在，9年时间里成都公司只推出了龙樾湾和龙樾熙城两个项目，这与其他房地产公司大肆扩张、频繁推盘形成了鲜明对比。这背后又有着怎样的战略考量呢？

成都作为天府之国享有无尽的天赋资源，作为休闲之都，这里的人民注重享受生活，“慢生活”也成为了成都闻名于全国的标签。北京城建作为成都市场的新来者，要想在这片群雄环伺的房地产开发热土上站稳脚跟，离不开对成都市场的了解，和对这里客户的居住习惯和品质需求的精准把握。因此，在成都公司开发第一个项目龙樾湾时，并没有一次性将近100万平方米的房子全部推出，而是选择拆分为四期来开发。首期开发成都公司引入北上广深等一线城市的高品质住宅设计理念，同时邀请了北京的知名设计院和成都本土知名设计院经过无数次方案研讨，最终确定了既符合高端前沿的规划创意，又满足成都客户对住宅优居的苛刻要求的规划方案，他们还不计成本邀请了世界知名园林设计公司贝尔高林进行园林规划……所做的一切都是想给成都客户一份最好的见面礼。在龙樾湾项目开发这样一个长期的自我修炼过程中，成都公司不断尝试和变化着去迎合客户和市场，不断调整产品设计，以求做到最好。成都公司在打造龙樾湾四期产品的过程中积累了丰富的产品开发和营销经验，这也给了他们放手一搏的信心。

“慢”，让北京城建地产在成都市场没有库存压力；“慢”，在符合川人生活节奏的同时，也以稳扎稳打的形式巩固了成都的市场；“慢”，让北京城建地产项目的国匠品质打造有了更多耐心。

国匠品质，双盘齐耀。北京城建成都地产有限公司用九年时光，为成都人民精心打造了两处品质居所，也让“北京城建地产”的品牌大旗在中国的大西南地区迎风飘扬。龙樾湾项目本次能获得房地产领域最高奖“广厦奖”，既是对北京城建成都公司的表彰，更是对他们的鞭策。未来北京城建将为成都地区奉献出更多更好的品质楼盘，实现广厦千万间的梦想。