“国誉府”系产品是城建发展两大高端产品品牌之一，是城建发展秉承“品质•人生”理念，以自己的国匠品质打造的新中式建筑终极改善住宅，并被赋予了中国现代人文生活方式的人居标杆概念。

此前“国誉府”项目在全国数百个参选项目中突出重围，成功问鼎“詹天佑优秀住宅小区金奖”，正是行业对北京城建地产“国誉府”系综合品质的认可与肯定。而“顺义•国誉府”项目作为“国誉府”系的迭代产品，品质上与第一代一脉相承，并且更加注重科技创新和应用，打造出标准更高、生活更舒适的新中式人文大宅，在京北区域再放“国誉”光采。

策划设计精心

不负“国誉”美名

顺义•国誉府项目位于顺义区马坡镇顺义新城核心区的潮白墅区，周边两横两纵双轨道交通路网可快速到达首都机场、望京等繁华商圈。根据规划，顺义•国誉府项目建设用地面积6.99万平方米，总建筑面积20余万平方米，其中地上建筑面积10.4万平方米，地下建筑面积9.98万平方米，容积率1.6，共998户，建筑密度30%。项目均为六层，首层高3.1米，标准层为2.9米，同时规划有幼儿园和养老机构。

顺义•国誉府项目作为“国誉府”系的迭代产品，是第一代产品的补充和发展。从产品定位到规划设计，每一个细节都反复探讨、反复论证，力争精雕细琢。

在区域布局层面，顺义•国誉府继续秉承房山“国誉府”新中式人文大宅的设计理念，同时又根据项目的规划条件、地理位置、自然资源、目标客群、成本控制等因素的不同而有所变化和创新。在规划设计上，继续采用中式传统院落布局理念；在建筑设计上，沿用新中式建筑风格，以中国传统建筑文化为底蕴，。

顺义•国誉府项目极为重视项目内部系统方面的设计，这其中主要包含交通系统、停车系统、绿地系统、景观系统、公共安全系统等。

在园林设计方面，顺义•国誉府注重打造以中国传统“福”文化为核心，以经典王府生活为范本，古为今用，营造经典。漫步其间，感受花园式生活氛围，美好心情由然心生。

开发建设用心

不堕“城建”荣誉

被北京城建地产赋予“新中式建筑终极改善住宅”的“国誉府”系产品，自推出伊始便确立了各项创优目标，坚守高标准、严要求，在策划、设计、施工过程中，始终秉持“品质•人生”的品牌理念，以鸟巢的工匠标准，打造中国现代人文生活方式的人居标杆，让“高质量、高品质”成为“国誉府”内外公认的标签，并先后获得结构长城杯、建筑长城杯等一系列工程建设奖项，充分展现了北京城建的“工匠精神”。

为打造更加符合“国誉府”品质的项目，在整个房地产行业“逆市”的环境下，北京城建地产兴泰公司团队前期做了大量市场调研，为“顺义•国誉府”项目的开发建设做了严格的定位，在项目的运营理念上大胆创新，进一步提出要强化项目的市场周转，按照打造“高质量、低价格”的“爆品”战略推进项目快速开发。

为实现“快速周转”的目标，兴泰公司在前期手续的办理上加快工作节奏，以节奏促进进程。从拿地到开盘销售用了11个月。

在项目建设过程中，强化项目的基因传承和质量保障。由于顺义•国誉府项目属于合作项目，合作方又是民营企业，与北京城建的运营、管理模式有很大的差异，因此双方一直在项目运营过程中相互磨合，寻求共赢。兴泰公司项目团队秉承了城建人敢打敢拼往前冲的“铁军精神”，大力发扬严谨认真、精益求精、追求卓越的“工匠精神”，不畏艰险、不惧困难、勇于创新、力求突破，将任何困难都作为磨刀石，努力展现城建利剑之锋、披荆斩棘、一往无前地扫除一切障碍，保障项目全力推进，高效运转，从而使项目的品牌背书和品质要求有了强大保障。

在施工队伍选择上，资质、资历都成为必选。作为国企，兴泰公司项目团队不忘初心，始终坚持打造有品牌、有内涵的项目，不堕“城建”荣誉，严格筛选监理、总包管理团队和施工队伍，做到优中选优。
目前，商品房地块已全部开工。在后续的开发建设中，项目团队也将继续保持北京城建的优良传统，确保项目建设安全、高质量、高效地推进，为北京城建在住宅开发领域再添浓墨重彩的一笔。

按照规划，项目整体计划于2022年10月30日达到交付标准。

匠心打造产品

不忘“品牌”初衷

项目的建筑立面是社区第一张名片，体现的是项目的外在品质。“顺义•国誉府”项目顺从市场“外立面品质与社区品质划等号”的购买心理，并基于当今社会人们对中国传统文化回归的大方向没有改变的基本判断，立面设计上依然依然采用新中式立面风格，并且聘请了与房山国誉府相同的立面创设团队。

在材质选择上，同样风格的建筑，用表面效果好的建筑材质可以更加凸显建筑气质与品质。

在户型设计方面，“顺义•国誉府”在规划之初，并未被市场主流产品所影响，在明确“国誉府”系产品线定位下，推出90平米、120平米、140平方米三大主力户型产品，满足两口之家、三口之家、三代同堂等各类家庭结构。在此基础上，项目特别创新研发宽舒尺度爆款户型，在约90平方米三居中激发出“短动线原则”“场景延伸”“横幕采光”等空间创举，在北京90平方米限竞房“神户型”中排名第四。

在户型配置上，“顺义•国誉府”项目尽量提高三面宽产品比例，东西向面积做小，并从各功能房间面宽（面积）、朝向采光、卫生间明暗、阳台、入户方式、动静流线、卧卫关系、餐厨关系、卫厨布局、餐客厅、功能配置、景观资源、声环境、溢价策略落实等14个维度对户型进行了创新设计和优化，进一步提升了“国誉府”系的产品品质。

科技精装研发的初衷，是更便捷、更精致，是为了让生活的每一分钟都更有质感。国誉府搭载智享2.0系统全装修交付，让科技生活一手掌握。

作为北京城建地产高端产品的“国誉府”系，几年来先后荣获“詹天佑优秀住宅小区金奖”“结构长城杯金杯奖”“建筑长城杯银杯奖”“北京市绿色安全样板工地”“精瑞科学技术奖最佳人居住区范例”“北京园林优秀设计二等奖”以及“全国人居生态优秀规划建筑设计方案十佳建筑设计奖”等荣誉，这是市场对“国誉府”系人居品质的最好认证。而完美承续这一体系的第二代“国誉府”产品，“顺义•国誉府”在此基础上进一步创新，并由市场促就的稀有、实力而生的声望、由品质奠定的产品、由标准厘定的匠心打造区域优品，这就是顺义•国誉府的底蕴，也是北京城建地产创新引领新时代中国生活方式的信心和恒心。