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一公司平房乡项目打造“百年住宅”
时间:2021-05-26
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为按时完成工程整体竣工交付、7月精装交房这一目标,一公司平房乡新村(三期)建设项目在保安全、保质量的前提下,正快马加鞭、全力推进。目前,工程已顺利通过长城杯第二次结构验收。

该项目位于朝阳区地铁6号线褡裢坡站东侧,建筑面积3.3万平方米,项目为装配式住宅楼,室内采用SI管线分离体系,在确保精装造型要求与户内净高严格控制条件下,从多方入手构建高效施工体系。项目全过程遵循百年建筑理念,立项初期采用BIM模型协同平台,以全新的工作模式高效确定施工方案。建立模型、优化方案、精装与管线分离设计都通过BIM模型进行可视化推敲,在协同平台上展示外观和质感,免去与第三方公司的合作,节约了经济成本和时间成本。

该项目施工场地狭小,场内道路宽度仅为4米。通过合理规划,最终实现场内临建、预制构件存放的合理布置。项目采用传统装配式剪力墙结构,首层开始即为预制墙体,出于对预制构件的保护,BIM科技小组人员多次建模、修改,开发出一种新型洞口临边防护工具。这种工具像一杆秤,两端各连接相同的支撑构建,无需在墙体打入膨胀栓,即可对窗洞口进行防护。在保护预制墙体不被破坏的同时,又可周转使用,降低了施工防护成本。