近日，由住总金第公司投资开发的金第梦想山影视产业园内首座商业办公楼“中国影都国际文化会客厅”通过怀柔区建委组织的联合验收，全面入市销售。

金第梦想山影视产业园位于有“中国影都”之称的怀柔区杨宋镇，区位优势明显。京沈高铁已于今年1月20日全线通车，仅需大约15分钟即可到达北京朝阳站（朝阳区姚家园北路）。高铁怀柔南站距离园区仅两公里。与园区一路之隔、占地面积667亩、规划总建筑面积40万平方米的北京电影学院怀柔校区已经建成，一期已入驻9个院系和学部。周边中影基地等影视产业集群也日渐密集与完备。

金第梦想山影视产业园项目，总建筑面积约30万平方米，总投资额约40亿元，集商业金融、影视文化园区、品牌酒店于一体，融合了文化创意、影视制作、娱乐体验、特色商业、旅游休闲等相关行业，是怀柔区重点影视文化产业项目。随着后续地块的陆续建设，金第梦想山影视产业园必将成为北京影视产业时尚新地标。项目东北部还规划有影视文化园内的大型特色主题商业街区，实现全维度商业配套。

中国影都国际文化会客厅作为梦想山影视产业园中的首发项目，总建筑面积约4万平方米，融合文化创意、影视后期制作、艺术培训、品牌酒店和银行等优质资源。建筑整体设计风格寓意怀柔“一半山水一半城”的地域特点。北立面大量运用“造型钢构+ECP预制板+防腐木”材料，形成“群山错落”的景观效果；南立面外侧设置的景观绿地前，多组潺潺不息的浅水涌泉坐落于锦簇绿植之间。怀柔“北山南水”的地貌就在这“似与不似”之间显现。

这座建筑的建设过程也不乏亮点，工程地下部分墙体、顶板和梁采用了钢木龙骨模板体系。地上部分框架柱采用定型方柱覆膜模板体系，施工过程中项目部严抓模板施工质量，最终取得了很好的效果，地上框架柱定型方柱覆塑模板体系及结构成品被怀柔区建委组织观摩推广。

未来，住总集团希望以此类项目的迅速发展提升“投资、开发、设计、建设、运营”全产业链对更多行业的综合服务能力，大力推动地产服务类业务的发展，最终实现传统房地产行业的转型与迭代。同时发挥国有企业在市场中的独特优势，在不断夯实政企合作的基础上，积极服务怀柔科学城的建设、国际会都的扩容提升和影视产业的迭代升级，打造了金第•梦想山住宅小区、新贤家园安置房小区、雁栖湖定向安置房等一系列高品质项目，在怀山柔水之间留下了一连串住总印迹。