金秋十月，城建发展新老项目共同发力，在京各重点项目全力推进，喜报频传。

9月15日，在2021中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十八届中国房地产品牌发展高峰论坛上，城建发展品牌价值达人民币284亿元，北京城建荣获“2021中国房地产公司品牌价值TOP10”。

同一天，在成都二批次土地集中拍卖会上，北京城建以联合体形式竞得金牛区101.6亩宗地，成交楼面价9600元/平方米。这是今年“两集中”新房地产政策实施以来，城建发展以联合体形式斩获的第四宗优质地块。

上半年，城建发展在北京市集中供地期间竞得的3个项目以及石景山区合作项目，目前正行驶在实现高质量开发的快速道上，年底前均可实现开盘销售；顺义区临河棚改项目将“临河速度”转化为“临河效益”；怀柔棚改圆满收官，府前龙樾又传捷报；国誉•万和城二期如期开盘；天坛府开盘销售火爆……盘点城建发展京内各重点开发项目，均不断实现阶段性胜利，为完成年度任务稳步推进。

望坛项目:奋战100天，全力冲刺年度目标。今年是望坛棚改项目全面开工、实现销售的关键年。兴瑞公司奏响了“奋战100天，全力冲刺年度目标”的最强音。望坛项目征收涉及产权户5863户，其中住宅5776户，非住宅87户，无关联自建176户。目前，项目征收剩余3户住宅，棚改征收正全力清零中。项目市政工程和12个标段施工登记手续全部办理完成，工程建设有序推进。8月18日，天坛府首开大捷。首期312套房源，两日选房229套，实现选房金额32.8亿元 。

长安悦玺：手续办理快，回款超预期。石景山区合作项目位于西五环内莲石路南侧，地处石景山区核心区域鲁谷板块，发展潜力巨大。项目总建筑规模17万余平方米，可为该区域提供九百余套商品住房及紧缺的优质幼儿园教育资源，对周边城市空间和城市功能形成有效的补充和完善，该地块被石景山区定为2021年度区内重点发展项目之一。项目从5月11日拿地到正式开工只用了短短63天，创造了前所未有的城建速度。8月20日开盘当天去化61套，当日认购12.8亿元。

怀柔项目：棚改圆满收官，府前龙樾传捷报。怀柔棚改项目，从征地拆迁到铸就良心精品，仅仅用了两年时间，已累计实现成本返还27.35亿元，项目成为怀柔区棚改标杆和北京城建“棚改惠民”的标杆。同时，兴胜公司为怀柔人民奉献出北京城建高端产品“府前龙樾”。项目规划总建筑面积24.59万平方米，住宅共计978套，分三期开盘。一期住宅楼主体结构已封顶，计划2021年12月底实现竣工验收及交房工作；二期及三期也将在年底前完成主体结构封顶。

国誉未来悦：副中心开山之作，售楼处实现开放。国誉未来悦项目由城建发展和阳光城联合体于今年5月27日通过高标准方案竞标所得。该项目为城建发展首进通州的开山之作，也是北京城建地产高标准住宅建设的首秀，承载着城建发展在通州打造高品质产品的期望。项目位于通州区梨园镇，总建筑面积14.85万平方米，包含住宅、商业、幼儿园等业态，生活服务类配套齐全。整个项目绿建三星、住宅93%的装配率、公建99.6%的装配率、所有建筑均是超低能耗健康建筑，打造“零能耗”的城市会客厅、绿色低碳示范社区、5G智慧家园。目前，项目在手续办理、经营、销售三条主线上，高效有序推进中。

国誉•万和城：高品质、快周转，二期即将开盘。国誉•万和城是北京城建和远洋集团联合打造的都市品质改善大宅。紧邻大瓦窑地铁站，距离丽泽商务区直线距离 6.2 公里，绿树繁花，风景宜人。该项目为改善类商品住宅，共有 16 栋建筑，主力户型采用全真四居设计理念，客厅餐厅厨房一体式，保证最小空间的使用舒适性。项目坚持“快周转”全周期开发策略。今年1月8日开工以来，售楼处、样板间、园林示范区45天亮相，为开盘奠定基础。今年5月9日开盘4个月，销售套数超过总量的三分之一。10月初，国誉万和城二期顺利开盘。

龙樾合玺：24小时排班，确保年内开盘。龙樾合玺位于朝阳区崔各庄地块，紧邻望京商务区、机场国展区及798艺术区，是北京城建和招商地产的合作项目。该项目将集两家之所长、品牌优势影响之合力，共同打造艺术和品质兼备的精品力作。项目于9月底正式开工，售楼处已投入使用。

临河棚改：优质高效，效益初显。临河棚改项目推进速度在顺义区乃至全市集体土地棚改项目中均处于领先地位，2020年部分资金平衡地块顺利入市成交并实现首批65.64亿元资金回笼，成为顺义区首宗实现资金平衡地块入市和阶段性成本回收的棚改项目。项目设计采用绿色建筑与装配式建筑技术，高效严谨贯彻绿色环保理念。75-120米超大楼间距带来极致采光通风条件和良好景观绿地享受。未来几年，随着近150万平方米回迁房和核心区人口疏解安置房的陆续交付，临河项目将取得可观效益。

朝阳壹号：高标准住宅，高效率推进。朝阳壹号位于朝阳区王四营项目，地处定位为构建国际高端商贸服务、文化旅游休闲服务、战略性新兴产业为重点的环渤海总部商务基地的中关村朝阳园内，地段优势不言而喻，商业、休闲配套非常完善。自5月27日取得中标通知书起，该项目就进入了高效推进模式。9月4日已确定总包单位，9月5日完成预售方案。工程建设将按照高标准住宅的绿建三星、“海绵城市”标准严格执行，目前专业分包、招采计划、工程管理策划，节点工期等计划均已编制并开始实施。项目力争10月30日实现开盘热卖。

秋去冬来，城建发展正以久久为功的韧劲，用创新推动发展，用汗水浇灌收获。行而不辍，必将未来可期。