5个月改造8个老旧小区,涉及面积达23万平方米,北京独一家。
由十六公司施工的北京市密云区2020-2021年度老旧小区综合整治项目,建筑面积22.4330万平方米,48栋楼宇,总户数2292户,涉及密云区2个街道和2个镇的8个小区。
项目团队从今年8月份进场后,精心组织,科学筹划,克服工期短、施工工序复杂、各类管线繁多、图纸不完善、施工区域分散等困难,在12月20日前,将完成住宅楼节能保温改造,水、电、气、热、通讯等基础设施改造升级;拆除私搭乱建,整修楼梯扶手、栏杆,更换门窗,统一空调位置,安装可视门禁系统;完善安防、消防和无障碍设施等。同时,还要优化绿化布局,拆除占绿、毁绿的违章建筑物,提升绿化品质,增加停车位。
面对繁重的任务,项目团队按照“先基础、后完善、再提升”“先地下、后地上”以及“先室外、后室内”的原则,与当地社区一起建立基于居民的事前“征询会”、事中“协调会”和事后“评议会”制度,充分尊重居民意愿和倾听群众意见,合理施工完成改造清单内容,切实把民生工程做实做细做好,做到居民心坎上。
为了避免扰民,成立防扰民工作组,要求施工管理人员必须统一佩戴安全帽,施工作业工人统一着装工作,施工前进行安全、品德统一培训,提高施工人员的整体素质。在上下班高峰期,施工车辆不与小区人流、车流抢道,提前进场,推迟出场。
为了确保工期和质量,项目选择三家有着丰富的老旧小区改造经验的劳务队进行施工改造,施工过程中通过劳动竞赛进而推进工程进度和提高施工质量。
目前,项目部基本完成所有施工任务,居民的生活环境和生活质量得到大大提升,实现从“住有所居”到“住有宜居”的全新改变。