12月12日，河北省三河市打造的“花园洋房”版老旧小区升级改造标杆——北京城建道桥建设集团燕郊职工小区，全面建成亮相。

河北省三河市有150个老旧小区亟需升级改造，2021年启动了首批50个老旧小区，城建道桥公司燕郊职工小区，位列燕郊镇首批升级改造的8个老旧小区之首，被树为三河老旧小区升级改造标杆性小区 。

为全面解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，提升老旧小区居民的居住条件和生活品质，河北省三河市先后多次通过召开市委常委会等形式，专题研究部署老旧小区升级改造工作，就实施老旧小区升级改造的指导思想、任务目标、计划安排、改造方案、施工招标、管控形式、资金保障、过程管控等系列问题，一一做出安排。

城建道桥公司燕郊职工小区建于1992年，有8栋6层红砖结构住宅楼及配套建筑，总面积3.04万平方米，居住着400多户城建道桥公司军转职工家庭。

按照三河市及燕郊镇方面的部署，道桥公司燕郊职工小区升级改造施工于今年4月启动，先是开展政策宣讲、思想动员、违建拆除等施工前各项准备工作，7月正式展开升级改造施工。施工中，从小区各类市政管线、道路、绿化、照明、外墙保温，到小区楼内上下水、电路、外墙防水、保温、窗户等，进行了全面更新改造，升级改造施工标准之高、涵盖项目之多，达到了“花园洋房”外观品质和小区环境效果。三河市在该小区投入的升级改造专项基金达到约2000万元，平均到每个家庭受惠额5万多元。

道桥公司燕郊职工小区在升级改造施工中，严格践行三河市提出的“共同缔造”理念，施工前，由政府部门、街道、社区、产权方四方参与联合组建成立的专题调研组，利用3个月时间深入调研，通过网络线上线下问卷调查、现场踏勘、入户听取建议等方式，充分征求住户的建议和意见，按照“一楼一策、一院一景”的原则，会同住户们一同制定出了21项内容明确、标准清晰的小区升级改造施工方案。满意不满意，住户说了算。从升级改造施工的方案制定，到施工中的一步步进展，让小区住户们全程参与，共建共管。

12月12日，道桥公司燕郊职工小区，在经过了半年升级改造后，从每栋住宅楼的外观，到小区的环境，焕然一新。居住生活在这里近30年的400多军转职工家庭，有了住进“花园洋房”般的新体验。