新年新气象，虎年再向前。

2022年开工的锣声已经响起，开发公司在集团党委坚强领导下，接续奋斗，苦干实干，以高质量发展姿态开启新的一年，项目开发捷报频传，实现了新年开门红。集团自有用地黄庄项目成功获得石景山区政府批复，正式成为黄庄村棚户区改造项目实施主体单位，同时北京市政府印发中关村东区改造会议的专题会议纪要，明确开发公司作为中关村东区整体改造项目实施主体承担区域内危旧楼改建工作。2022年开年的两大利好消息，为开发公司高质量发展写下了浓墨重彩、振奋人心的一笔。

2021年年底，黄庄项目再次吹响冲刺号角，12月23日，黄庄项目棚改实施方案通过市级联审会，12月29日取得区政府棚改项目实施主体授权批复，12月30日顺利取得项目投资任务书批复，纳入2022年北京市棚户区改造实施计划，1月13日项目规划综合实施方案通过市政府审批。规划综合实施方案获批后，项目仅用3天时间就完成了立项申请报告，并在春节放假前最后一天取得了项目规划意见和用地预审批复，完成了项目立项的所有准备工作。该项目不仅成为调规新政实施后，石景山区首个通过市政府审批的规划综合实施项目，更标志着集团自有土地区域统筹整理工作取得了突破性进展。

2021年12月22日，北京市委召开专题会议研究中关村东区改造有关工作，会议明确：同意中科院行政管理局、海淀区政府授权北京城建集团所属北京城建房地产开发公司作为中关村东区危旧楼改建的项目实施主体，要求在“双纳入”工作机制下，综合运用中央单位危旧楼房改建相关政策，按照统一规划、分步实施的策略推进改造工程，选取安全隐患较大、条件成熟的区域作为先行启动区，滚动推进改造工作。

开发公司成为中关村东区整体改造项目实施主体，这是各级政府对集团和开发公司品牌以及综合实力的信任与肯定，也深度契合公司长远的战略布局，更是公司诠释国企担当，聚焦群众“急难愁盼”问题，为群众办实事、解难题、增福祉的实际行动。

中关村东区旧改项目地处中关村核心地带，住宅大多建于上世纪50年代，是中科院职工的集中居住区，是中科院初创时期第一代科学家的集中居住地，也是科学家精神的重要传承地。项目占地面积34.11万平方米、总建筑面积30.5万平方米，共103栋住宅，以多层楼房建筑为主，多为3-4层，现有住户五千余户，涉及承租公房、房改房、商品房等多种产权形式。项目大产权单位为中科院，但存在公交集团、北京大学、卫星制造厂等十余家产权及实际管理单位和部门，还零散分布多片平房棚户区，规模大、人员多、情况复杂，实施难度大。

作为央产房老旧小区改造的试点项目，中关村东区改造项目将对今后大量央产房老旧小区集中改造起到很好的示范作用。国管局、中科院和市领导对中关村东区整体改造项目高度重视。北京市委书记蔡奇、市长陈吉宁、副市长隋振江多次听取中关村东区改造工作汇报。开发好、建设好项目对集团和开发公司既是机遇又是挑战，任务光荣，责任重大。按照市政府会议要求，由海淀区政府、中科院行政管理局、开发公司共同组建紧密型工作专班，形成央地协同、多方参与的联合工作机制，推动各项工作高效有序开展。为了能够高效保质地完成项目施工，开发公司将通过公开选聘方式，组建一支素质过硬、勇挑重担、敢于负责的骨干团队，以适应项目发展的需要。

接续奋斗，就是要有坚定的战略定力。自2015年以来，开发公司依靠自身的专业技术和科学化管理，先后完成了朝阳区十八里店周庄农民回迁安置房项目、丰台区亚林西项目、大兴区黄村七街回迁安置房项目等百余万平方米代建工程，深得政府及企事业单位信赖，工程质量、服务能力得到了各方的充分肯定。开发公司不仅探索出一整套较为科学完善的代建项目管理运作模式，并培养和锻炼了一支经验丰富、战斗力强的专业队伍。

下一步，开发公司将继续以“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风助力黄庄村棚户区改造项目、中关村东区改造项目等打造成民生幸福标杆项目，交出一份写满获得感、幸福感的民生答卷。