黄山东麓，层峦叠翠，烟岚缥缈；悠悠湖畔，音乐喷泉随风舞动，飘带状的屋面与宝塔状的酒店遥相呼应。置身其中，仿佛进入了一幅“塔为笔、山为架、地为纸、湖为墨、池为砚”的现代徽派山水画卷。以悠悠湖文旅街区为中心，一条条放射型道路纵横交错，近19平方公里的东黄山国际小镇建设框架已基本成型。如诗如画水墨山水间，东黄山国际小镇基础设施PPP项目迎来了运营周岁。

2017年，为加快皖南国际文化旅游示范区建设，推动黄山东部大开发，深化黄山旅游产业供给侧结构性改革，黄山市政府与北京城建集团等多家首都国企签订战略合作协议，共同将东黄山国际小镇开发建设成集康养旅居、休闲度假、旅游集散、会议会展、文创体验等为一体的国际知名旅游目的地。

北京城建设计发展集团作为东黄山国际小镇基础设施PPP项目的中标单位，充分发挥全产业链优势，精心设计、精心施工，于2018年7月正式起笔描绘壮丽蓝图,梦幻的画卷自此徐徐展开。2021年9月26日，东黄山国际小镇基础设施PPP项目建设完工，筹建三年的项目正式开始运营。

如今，“一面湖、一张网、一座塔、一条飘带、两对展翼”的格局将公园、路网、酒店、民宿、场站以最完美的姿态展现在世人眼前。

黄山是国家“十四五”时期布局的重点旅游城市、安徽通向国际旅游的桥头堡。作为实施黄山东部开发的起步工程，东黄山国际小镇基础设施建设有效完善了黄山东部交通体系和公共基础服务设施，为黄山东大门发挥旅游集散功能和发展多元化旅游业态奠定了坚实基础，将引入更多的社会资源参与东黄山开发。

国际小镇展新颜

9条主干路、11条次干路的路网建设，让这座小镇彻底告别了“晴天一路灰，下雨一路泥”；边坡处理、绿化布局、给排水系统完善、河塘整治等一系列措施使小镇面貌焕然一新；核心公交场站、客运中心站为多层次交通体系构建奠定了基础。

一年来，由拥有多个项目市政运营管理经验的专业人员组建的运营团队，通过清晰化目标、标准化管理、精细化运维，切实保障了各项基础设施始终处于完好状态。基础设施的高质量建设和高标准运营加速了东黄山的整体开发进程，索道服务中心、国际会展中心、星级高端酒店、大型商业街、度假住宅等项目逐步启动，游客自驾、资本考察也纷至沓来。

城建设计充分认识到数字化技术、智慧化思维对小镇转型升级和经济发展的重要作用，在项目启动之初就组织运营管理人员提前介入，运营需求向前延伸到设计和施工全过程。城市照明信息监管系统、污水厂全自动化控制技术、消防智能控制系统、综合监控管理平台等物联网、数字化、智慧化技术在项目得以全面应用，提升了项目运维管理效率和质量，降低了运维成本，促进了小镇基础设施运营向现代化、智慧化的新型城镇转型，推动了城乡协调发展。

城建设计始终贯彻“绿水青山就是金山银山”的发展理念，坚持以人为本，统筹生产、生活和生态空间布局，完善城镇功能、优化城镇环境、提升城镇品质。项目排水管网的建设极大推动了小镇雨污分流的进程，扩大了污水收集的范围。日处理量1万吨的新型污水处理厂取代了原日处理量1500吨的污水厂，高度智能化的自控系统能实现对全厂设备的在线监控和操作；水质与设备故障实时报警能帮助运营人员迅速作出判断并及时处置；数据集采传输和自动分析能让运营人员时刻掌握水质水量的动态变化，并及时进行工艺调整。先进的设备、精细的管理保障了污水厂高效稳定运行，为小镇高质量发展提供了强有力的生态保障。

黄山旅游赋新能

位于东黄山国际小镇核心区的悠悠湖文旅街区，距离正在建设的黄山东门索道1.5公里，总面积2.5万平方米，汇集了商业街区、文化中心、栖云广场、游客服务中心、公共艺术等各式休闲憩息场所，自开街以来吸引了无数游客前来打卡，接待各级调研200多批次、5000多人次。

基于新的文旅发展趋势，以及未来黄山旅游的广阔发展空间，悠悠湖文旅街区目前已签约华住旗下法国雅高品牌美居酒店、北京沃德印品牌不度光艺术酒店、披云餐饮文化有限公司、晟宴龙虾烧烤馆、杭州华联超市、水果森林、东黄山国际旅游小镇客厅等商户和单位；签约热气流户外营地，打造露营、垂钓、萌宠基地和桨板水上乐园；自营溪月餐厅、悠飨餐厅、文化中心，满足不同客户需求……街区的多样业态结构日趋完善，可接待大型会议、会展、商演、婚宴、艺术展、户外团建等各类活动。

悠悠湖文旅街区以当地历史文化故事——李白求白鹇为背景，打造了“闲悠悠”街区IP形象，呈现李白的诗歌意境，以“山、水、诗、人”的结合让悠悠湖文旅街区在建筑之外拥有了专属的精神家园，赋能国际小镇更好发展。悠悠湖陆续开发了“闲悠悠”玩偶、手帕、胸针、帆布包、遮阳帽、文创雪糕、矿泉水等一系列文创产品，让游客认识“闲悠悠”的同时也爱上了悠悠湖。

为全面展示推广悠悠湖丰富的旅游产品资源，更好地宣传东黄山，不断提升东黄山国际小镇文旅品牌影响力，自悠悠湖开街以来，设计发展集团黄山京建投资公司配合黄山市、黄山区各级政府完成了七场大型活动和数十场小型接待活动。

“全景黄山，全域自驾”2022黄山自驾游大会启动仪式、青青子衿同学会悠悠湖音乐嘉年华、全新BMW i3皖北地区上市体验发布会、“山情水意，护国守家”中国•黄山2022年军人集体婚礼、东黄山悠悠湖中秋诗歌写意雅集等活动得到多家官媒跟踪报道，吸引无数客流，强化了东黄山国际小镇品牌的影响力和悠悠湖文旅街区的知名度，为悠悠湖文旅街区吸引更多游客体验、更多商户关注和各类活动承接奠定了坚实基础。

作为黄山文旅新地标，东黄山国际小镇为周边游客在后疫情时代近距离在山水湖畔休闲度假提供了可能。悠悠湖的美居酒店、不度光艺术酒店自开业以来在各大订房网站评分均持续保持在4.8分以上，其中美居酒店在2022年3月黄山新媒体酒店必住榜网红人气酒店评选大赛中夺得冠军。今年六月份疫情缓解后，酒店出租率快速提升，每逢周末更是一房难求，五种主题风格的不度光酒店更是网红打卡必去的酒店之一。

国企担当得彰显

这一年，国际国内经济形势复杂，新冠疫情反复冲击，黄山京建投资公司积极履行社会责任，着力彰显国企担当。

为支援驻地政府疫情防控工作，积极组织“同心抗疫，温暖前行”活动，为防疫一线工作者提供支持和援助，同时积极组织员工报名防疫志愿者，驻地政府特发感谢信对公司同心抗疫的行动表示肯定及感谢。2022年5月27日，针对长罗村开展助农扶贫活动，采购扶贫物资，促进农产品销售，助力乡村振兴。6月1日儿童节时，到谭家桥镇中心学校慰问学生，鼓励同学们好好学习，努力实现自己的梦想。7月28日，作为中国•黄山2022年军人集体婚礼的主要承办单位，高标准做好各项服务保障，为军人送去美好的新婚祝福，致以诚挚的敬意。

乘风破浪一整年，同心协力创未来。城建设计将按照城建集团总体部署，坚持国际标准和全球视野，创新发展思维，履行社会责任，彰显国企担当，着力将东黄山国际小镇打造成世界级休闲度假旅游目的地。