在距离大兴国际机场30分钟、北京南站50分钟的城南大兴区中部——庞各庄镇，农村城市化的进程在这里快速转变，一座新型文明生态小镇正在蓬勃发展，而由住总集团工程总承包部承建的庞各庄镇PGZ01-05地块商业办公项目（三期）（以下简称“商业办公楼”）也是小镇发展的一部分。

商业办公楼位于大兴区庞各庄镇，南邻团结路，西侧为隆华大街，东侧为隆平大街，北侧为已建盛兴园北区居民区。工程包含八栋单体，总建筑面积49351.86平方米，商业办公楼具有办公、商业、员工餐厅、储藏等功能。

庞各庄镇位于临空服务板块，规划为具有现代都市农业及文化旅游特色的小城镇，重点发展文化旅游、航空金融产业。商业办公楼的设计也颇有几分科技气息，光玻璃幕墙就有玻璃、外挂铝合金、干挂石材三种做法。该工程量大、技术复杂、质量要求高。项目部在精心编制施组的基础上，对钢筋、模板、混凝土三个工序进行严格的质量控制。此外，项目团队充分领会设计意图，根据立面风格编号，计算铝合金型材等各种材料、五金配件的用量，确保材料供应，在120天内高质量完成了8个单体建筑的外装修施工任务。8个独立的单体各具特色，又与自然浑然一体，在秋日阳光的照射下，玻璃、铝板和白麻石材镶嵌一体，静谧又生动，仿佛看到了小镇未来发展的蓬勃风采。

庞各庄镇将发展定位与城市规划结合一起，商业办公楼在建设过程中，将产业聚集与生态环境融为一体，通过传统与现代的构成手法，结合丰富的景观设计元素，打造兼具绿色、商务、运动、休闲功能的城市绿地空间。商业办公园区绿地内结合雨洪设计，设计多处下凹绿地、生态草沟、雨水花园，通过渗、滞、蓄来达到雨水的生态管理，涵养水源。建设开敞草坪区域、健身步道区域，通过种植的稀疏和种类的变化营造不同的游赏氛围，乔、灌、草自然搭配，突出四季变化和常绿树种的搭配，常绿树和落叶树合理搭配，做到四季常绿，三季有景。

智能建筑覆盖整个办公园区，大堂、车库、公共走廊、景观照明等公共场所的照明均采用智能化照明控制系统集中管理。在通风方面，充分利用大自然的力量，夏季直接补入室外新风；冬季室外新风经加热处理后补入室内,送风温度为14℃，缩小室内室外温差，提升办公区工作的幸福感。

庞各庄镇被国家环保总局评为“全国环境优美小城镇”，庞各庄广阔的空间资源为重点项目落地提供了保障，高端群体商业办公区的建设将吸引更多企业入区发展，为小镇发展带来活力。