8月份，投资股份公司向包括集团公司在内的8名投资者非公开发行A股股票5亿股，发行价格7.8元/股，融资总额为39亿元。至此，历经一年艰辛投资股份公司2013年股权融资工作取得圆满成功。此次房企融资开闸后，投资股份公司融资工作取得多项第一：第一批公布融资方案；第一家证监会受理；第一批召开见面会；第一批通过国土部土地核查；第一批取得证监会发行批文。这是此次房企融资开闸以来截至目前成功实施股权融资规模最大的一家，开创了投资股份公司融资史上一个新的里程碑。
准备阶段工作充分扎实　融资工作高效有序推进
在时隔近四年的融资停滞期后，去年下半年市场开始释放出房企融资即将开闸信息，为抓住此次难得的融资契机，在集团公司大力支持下，投资股份公司果断作出决策，于7月中旬正式启动投资股份公司2013年度融资工作。
经过充分论证，投资股份公司拟定了通过非公开发行股票方式进行股权融资的方案，并选定世华龙樾、海梓府、密云上河湾、顺义平各庄土地一级开发四个项目作为募投项目。此次融资规模高达39亿元，相当于投资股份公司同期净资产规模的一半，是投资股份公司设立之初规模的三倍，成功实施后净资产规模逾百亿。
由于论证充分，准备工作扎实，投资股份公司董事会得以及时召开，于2013年8月8日审议通过了本次非公开发行股票融资方案，成为房企融资开闸后率先公布融资方案的第一批房企之一。
按照既定融资方案，还需以现场和网络投票方式经股东大会审议通过。在集团公司回避表决的情况下，为确保与本次融资相关的各项议案能够顺利通过股东大会审议，会前，投资股份公司充分与股东进行沟通，得到了股东的理解与支持，使股东大会于2013年8月27日高票审议通过了本次融资方案。
投资股份公司在准备董事会相关融资议案的同时，积极落实上报市国资委的全套报批文件。在集团公司的大力协助下，经过与市国资委充分沟通，仅用8个工作日就顺利取得了市国资委的批复文件。取得批文速度之快，也是确保股东大会得以及时召开的重要因素。
为了精心做好投资股份公司本次融资申请材料，尤其是工作量异常繁重的土地核查报审资料，投资股份公司与中介机构项目组成员发扬投资股份公司主要领导要求的“五加二、白加黑”奋斗精神，经过近两个月的加班加点日夜奋战，于2013年9月9日向证监会正式上报了融资申请材料。9月16日收到证监会的行政许可申请受理通知书，成为了此次房企融资开闸之后证监会受理的第一家企业。自此，投资股份公司融资申请顺利进入在会审核阶段。
审核阶段顺利通过　融资工作取得突破性成果
按照证监会审核要求，在预审员审核前需召开见面会进行初步交流。为此，投资股份公司精心制作完成了见面会材料，是见面会上第一批展现本次房企融资亮点的企业，并达到了预期汇报效果。
2013年12月10日，投资股份公司通过了国土部土地专项核查，为后续证监会审核赢得了先机。根据第一批报送企业审核结果，包括投资股份公司在内仅有4家企业通过核查，其中对投资股份公司的土地核查为无条件通过，是第一批通过国土部土地核查的唯一一家股权融资房企。投资股份公司之所以能在严厉的土地核查中顺利通过，这与曾在2009年投资股份公司股权融资时汲取的土地核查宝贵经验是密不可分的。
通过国土部土地核查之后，投资股份公司融资申请顺利进入证监会后续审核阶段，期间需要完成反馈意见回复、初审会、发审会等审核程序。此外，根据证监会的审核要求，需在反馈意见回复阶段对申请材料按照最新一期定期报告进行更新。为此，投资股份公司安排相关部门及单位提早准备更新资料，即便临近春节才收到证监会的反馈意见，但因准备及时充分，在各方的大力支持配合下，春节后仅用5天时间就迅速完成了反馈意见回复及三季报更新工作，及时向证监会报送了更新材料。
反馈意见回复及更新材料及时上报后，投资股份公司融资申请顺利通过了证监会内部初审会。随后，投资股份公司又紧锣密鼓与中介机构项目组成员认真梳理相关问题并详细制作完成了发审会问答材料，安排参会各方进行发审会前的辅导及模拟演练，各项准备工作按计划有序完成。
2014年3月24日证监会发审会如期召开，经五名发审委委员表决，一致同意投资股份公司融资申请无条件通过。2014年4月16日正式收到证监会核准投资股份公司非公开发行股票批文，成为了本次房企开闸后第一批获批企业，融资工作取得突破性成果，为下阶段成功实施发行工作迈出了坚实的一步。
发行阶段获集团支持　圆满完成发行工作
进入5月份后，历经三周时间，先后辗转北京、上海、深圳等地，投资股份公司积极与老股东、私募基金、公募基金、财务投资者及有实力的机构投资者做一对一、一对多推介及沟通，接触沟通投资者数百家，完成了第一轮路演推介活动。然而，在国内资本市场整体低迷，沪深两市仍处于持续调整期的大背景下，加之期间房地产市场拐点论、崩盘论盛行，双重打击下的市场对房地产板块较为谨慎，大多数机构纷纷减持房地产股，基本不予考虑行业配置，行业估值低谷期导致投资股份公司股票市价长期低位震荡，投资价值被严重低估，甚至曾一度跌破投资股份公司每股净资产及7.15元发行底价，致使投资股份公司股价与净资产倒挂，这对发行工作造成了极大的困难。
随着6个月的核准发行有效期日益临近，投资股份公司发行工作面临严峻形势。基于对中国资本市场长远发展的乐观判断以及对投资股份公司未来持续稳定发展的信心, 集团公司及时把握市场时机并果断出手，先后两次实施了增持投资股份公司股票计划。
在集团公司增持利好消息鼓舞下，投资股份公司股票市价应声而起，随后，资本市场也迎来了年内股指最好上升时期。投资股份公司及时把握最佳时机，于8月初启动发行工作，在发行价格较股票市价折价率仅为10%左右的情况下，成功向包括集团公司在内的8名投资者实施了发行，成为了本次融资开闸后截止目前第一家股权融资规模最大且超额募满的房企。
在集团公司的大力支持以及投资股份公司董事会、管理层的正确决策和领导下，举全集团之力，经全体员工共同努力，期间历经集团公司决策层多次召开专题会议讨论以及投资股份公司经理办公会每周一议，高效推进投资股份公司股权融资工作有序进行并取得多项第一，这是继投资股份公司2007年股权融资成功之后，历经七年艰辛努力取得的又一个丰硕成果，两次股权融资总额近51亿元，为投资股份公司净资产规模贡献四成，真正通过资本市场实现了跨越式发展。据悉，除此次股权融资外，投资股份公司还将进一步拓展融资渠道，时刻关注资本市场融资信息，提前策划债权融资方案，在条件允许的情况下，适时启动债权融资。进一步加大银行、信托融资贷款力度。用好政策性住房扶持政策，积极争取政府融资平台支持。挖掘商业地产资源，争取在地产抵押贷款上有所斩获。以确保项目开发所需资金到位并实现资金合理调配。