11月24日，集团公司党委书记、董事长陈代华来到东城区史家胡同，对住总集团胡同物业进行专题调研，并看望慰问干部职工。集团公司副总经理、住总集团党委书记、董事长周泽光，朝阳门街道办事处工委书记陈志坚、主任李焱一同调研。

陈代华一行首先来到设在史家胡同东口的胡同物业服务中心，听取“智慧社区管理驾驶舱”的介绍，了解“党建联建、住总E社区、智慧巡检、帮工小哥、城市服务”5大功能板块的运行情况。他沿着史家胡同步行查看，还走进精品小院了解物业入院的试点情况。调研中，陈志坚称赞住总北宇物业进驻以来，胡同环境与秩序发生了很大的改观。

随后在史家胡同博物馆召开的调研座谈会上，陈代华指出，住总胡同物业“一头连着政府，一头连着百姓”，令老胡同的面貌焕然一新，实现了管理模式的创新。既发挥国企责任，为北京这座现代化国际大都市的“表里如一”作出贡献；更抓住机遇，开拓了城市服务的市场份额。胡同平房区是城市治理的难点，是打通“最后50米”，满足人民群众对美好生活的需求的民生大事，未来大有可为。

陈代华强调，要加大智慧管理手段的应用力度，夯实并拓展现有服务平台，继续创新服务与商业模式。要完成好政府赋予的各项任务，让人民群众更加充分地享受城市发展红利和生活便利；要积极研究政策，努力契合城市更新和社区管理的需求，运用市场化手段，打造宜居宜游的胡同平房区；要不断提升服务管理水平和智慧化程度，通过胡同院落的特色设计与定制设施，助力历史街区的增值；要结合党建工作的开展，实现与属地街道和居民的互动共治，真正变成“一家人”；更要注重对物业职工的人文关怀，提高队伍素质，对外展示好北京的形象。并拓展视野打造新的物业板块，谋划康养等业务延伸。