《青岛市房地产开发企业信用评价管理办法》日前公开征求意见，旨在强化对房地产开发企业信用管理，规范开发行为。

　　2006年起我市城乡建设系统开始探索实行建筑市场主体信用考核。如今，考核体系已覆盖建设开发单位、建筑施工企业、监理企业等九类企业。

　　记者注意到，评价体系覆盖了房地产开发企业的全链条环节，从项目土地、规划、建设、销售、合同、综合执法等多方面进行综合评价。比如在项目开工前，企业的经营年限、资质等级、土地购置面积、管理层素质都被纳入打分体系。项目之外，企业的纳税情况、新技术新材料应用，社会贡献也被综合考虑。

　　综合打分后，《办法》将房地产企业进行信用分类，共分为AAA、AA、A、B、C三级五等。对信用等级优秀的企业予以激励，对信用等级为失信的企业，将纳入严重违法失信企业名单并实施惩戒，向社会披露有关信息，建立联动响应和约束惩戒机制。