北京市住房和城乡建设委员会日前发布通知，决定开展为期一年的住宅工程质量提升专项行动，严肃查处房屋渗漏、结构和饰面层裂缝等住宅工程常见质量问题严重的项目。

据了解，在建以及交付两年以内的住宅工程均纳入此次行动范围，重点是定向安置房、经济适用房、限价商品房、共有产权房、公共租赁房等政策性住房工程。

北京市住房和城乡建设委员会要求，要夯实建设单位、施工单位、监理单位、项目负责人及从业人员参建主体及相关人员质量责任。要规范住宅工程建筑市场秩序，严厉打击虚假招标、围标串标、违法发包、肢解发包、指定分包、转包、违法分包、挂靠以及未批先建等违法违规行为。

要加强施工关键环节质量管理。加强预拌混凝土质量治理、工程质量检测管理、建筑材料质量管理等。要落实质量保修责任，落实交付使用前查验制度，推进住宅工程质量潜在缺陷保险。此外，要建立“黑名单”制度，对存在未开展专项提升工作、质量投诉较多等现象的责任主体，情节严重的，将其列入建筑市场主体“黑名单”。