开盘在即、持续热销、加速去化……岁末年初，城建发展、住总集团、开发公司正全力推进在手地产项目，重点地产项目迎来新进展、取得新成效。

星誉BEIJING项目持续热销

城建发展开发的星誉BEIJING商品房共1056套。截至目前，项目整体已销售967套，去化率92%，签约944套，签约率89%。

星誉BEIJING项目位于顺义新城第五街区，户型为8—11层纯洋房、68—116平方米二至四居。自2023年5月首次开盘以来屡创佳绩，2023年两开两罄，2023年6月转签至今9次获得顺义区域月度销冠，创造北京楼市历史，成为唯一一个连续5个季度蝉联顺义区域销冠的项目，2024年强势登顶顺义区网签套数第一名。

通州项目高效推进

城建发展在短短几个月时间内同时启动了通州老城平房棚户区改造项目和通州宋庄二级开发项目，两个项目统筹兼顾、齐头并进，创造了多项开发纪录。

通州老城平房棚户区改造项目自2024年5月份取得主体授权以来，创造了7天实现入户清登率100%、8天实现签约率100%、8天实现腾退交房率100%、1天完成选房率100%等纪录，目前已经完成现场建筑的拆除工作及居民安置房入住工作，创造了通州区棚改新速度。通州宋庄项目作为城建发展首个纳入“拿地即开工”的试点项目，自拿地至开工仅用62天，项目临时售楼处国誉颂生活美学馆已于1月12日盛大开放。

成都龙樾熙城项目车位加速去化

成都龙樾熙城项目自2024年12月1日启动车位销售，1个月时间实现车位销售400个，销售数量位居成都金牛区第一。

基于城建发展加大车库去化力度的整体部署和对成都市场销售情况的综合考察，项目对车位销售重点工作进行全面规划，深入研究车位销售工作的痛点和难点，紧密围绕客户需求，制定了切实可行的差异化销售策略，打破了车位尾盘销售困局，实现了车位的快速去化。

望坛棚改回迁安置工作圆满收官

日前，望坛棚户区改造项目最后一栋回迁安置房集中交付，望坛新苑迎来最后一批近180户办理入住交付手续的回迁居民。

交付当日，项目工作人员早早就位、整装待命，以饱满的精神状态迎接每位业主的到来。工作人员悉心引导、耐心讲解，业主有序签约办理手续、领取钥匙、验收新房等，每个环节都有条不紊，为业主们交上了一份满意的答卷。至此，历时8年、涉及5个社区、惠及5700余户居民的北京核心区体量最大的棚改项目回迁安置工作圆满收官，望坛地区的老街坊们终于全部回家。

住总·山澜赋项目开盘在即

住总·山澜赋项目于2024年10月拿地，同年12月开工建设，即将迎来盛大开盘。住总开发公司作为延庆区唯一高标准住宅项目、唯一拿地即开工项目的开发主体，用四年时间、三代作品，形成有温度、有延续的产品系。

住总·山澜赋项目位于延庆区妫水河以南，西侧紧邻世园公园，占地面积约1.3万平方米，地上建筑面积约2.08万平方米，容积率1.6。住总开发公司将通过卓越的建筑品质、独具匠心的艺术造诣、焕新升级的户型设计，刷新延庆住宅新标准。

住总·芳华里项目持续热销

住总·芳华里项目自2024年6月入市以来持续热销，在顺义主城板块网签总金额排名前五。

住总·芳华里项目位于顺义主城区，项目用地规模2.84万平方米，地上建筑规模5.68万平方米。项目周边密集的高速公路网纵横通达望京商圈、亚奥商圈、中关村商圈等核芯区域，15号线直达望京，未来有规划中的20号线，联通南北两大机场。项目的设计遵循格调洋房住区规划，精心打造70—140平方米的多元户型空间，满足不同家庭结构的居住需求。

北京城建·玺院项目持续热销

北京城建·玺院项目自2024年国庆节开盘以来持续热销，目前销售额已近10亿元，荣获房天下2024年度人气楼盘、凤凰网2024中国影响力豪宅、搜狐焦点2024年度城市标杆项目、新浪乐居2024年度最具影响力楼盘等奖项。

北京城建·玺院是开发公司倾力打造的TOP级产品，项目位于丰台区西四环，主力户型为154—280平方米纯粹改善住宅，弥补了区域内产品面积段空白。项目以前瞻视角精心打造契合好房子标准的双空中庭院户型，开创区域内好房子户型先河。

北京城建·和知筑项目再树区域标杆

北京城建·和知筑项目2024年11月开盘当月即登榜北京普宅网签面积TOP1，荣膺房山住宅网签金额/面积双冠。截至目前销售额已超6.8亿元。

北京城建·和知筑项目位于房山区长阳板块，项目致力于打造精奢城市墅质住区，可售面积约6.39万平方米，周边轨道交通便利。开发公司通过自建营销团队、多盘联动、同卖场销售，以及具有竞争力的产品和高品质现场体验，成功突围市场，在房山区树立了品质品牌双标杆。