日前，由集团建筑部承建的张家湾车辆段综合利用供地项目（“湾里”项目）通过竣工验收，标志着这个备受关注的国际商业娱乐综合体进入开业倒计时。

“湾里”项目由京投公司、首旅集团、北京城建集团等三大市属国企联合开发建设，总投资超百亿元，总开发规模约50万平方米，涵盖湾里·诺岚酒店、湾里·王府井WellTown、湾里·汀云小镇等三大业态，彼此之间有多个廊桥相连，充分承接环球影城“溢出效应”。
集团仅用3年多的时间就完成工程建设。目前，项目团队正与管理方紧密协作，全面推进项目移交的各项工作，助力项目早日面向公众开放。

到无边泳池赏环球最美“天际线”

五星级的诺岚酒店建筑面积约3.5万平方米，虽然在体量上不及王府井WellTown、汀云小镇，但因为酒店直接面向环球影城，彼此之间仅一路之隔，因此落日餐厅、无边泳池以及不少客房都可以欣赏环球最美“天际线”，夜间还能欣赏魔法城堡灯光表演。

站到无边泳池旁，望向窗外就是小黄人乐园、魔法城堡、霸天虎过山车等景点。诺岚酒店可提供约329间客房，正在进行内部软装。尽管酒店的设计灵感源自古巴比伦空中花园，拥有圆拱形落地窗、大堂罗马柱等西方元素，但内部装修融合了东方美学，使用了大量实木，为游客提供更多艺术享受。

诺岚酒店还有专属通道直连王府井WellTown、汀云小镇，让“住购玩”实现无缝衔接。酒店内部还有高端餐厅，为游客提供高水准的中餐、西餐菜品。目前，湾里·诺岚酒店正在进行内部软装。项目部正全力配合业主推进开业前的准备工作，确保酒店顺利开业。

将有“瀑布”从6层楼顶倾泻而下

湾里·王府井WellTown建筑面积约17万平方米，未来将成为华北地区最大的奥特莱斯。项目计划引入超500个国内外知名品牌，其中，文化艺术、运动娱乐、儿童游乐等体验式业态占比高达50%，首次进入副中心的品牌占比超60%，将显著提升区域消费活力。

走进王府井WellTown内部，两个30多米高的穹顶营造了标志性景观。商场内部穹顶如花朵绽放，30多米高的水幕装置正在调试安装，未来将有“瀑布”从6层楼顶倾泻而下，这座“瀑布”让商场更显灵动，如梦似幻的艺术感，很像新加坡樟宜机场内部。

目前，王府井·WellTown招商进度已超90%，正着手移交入驻商家铺位，即将进入商铺装修阶段。

汀云小镇一站式微度假新地标

湾里·汀云小镇建筑面积约18万平方米，是北京最大的地铁上盖项目，巨大体量带来的施工难度，在国内相当罕见。小镇共有75栋单体建筑和不少连桥，下面就是繁忙的地铁1号线和7号线，小镇规划为北区商街、南区住宿和火山公园三部分，同时精心打造了五大体验中心，包含中国国家地理探索中心、小王子主题乐园等，移步换景，乐趣无穷。其中，中国国家地理探索中心、小王子主题乐园、URIDE友滑滑板场均为北京城市副中心首店。

目前，湾里·汀云小镇一座座特色小楼已拔地而起，项目团队正与管理方密切协作，全面推进项目移交的各项工作，同步开展初期运营保障工作。未来，小镇将集餐饮、休闲娱乐、文化体验、购物、民宿等多功能于一体，构建“文、商、旅”融合的复合式业态，为游客提供一站式微度假体验。

“湾里”项目开业后，公众可从北京地铁1号线—八通线、7号线花庄站出站后直达项目；S6线开通后将实现“三线交汇”，出站后可通过连廊商业街直达商场和小镇。

据悉，北京城市副中心在承接非首都功能疏解、推动京津冀协同发展战略实施中承担重要使命，文化旅游是其发展的三大主导功能之一。近年来，北京城市副中心文旅区优质资源聚集，随着“湾里”开业在即、顶点公园、北京海昌海洋公园等扎实建设，区域经济内生动力、外辐周边的发展效能将加速显现。