城建集团让老民居换新颜
来源：首都建设报 2019年01月23日
本报通讯员 刘时新
经过艰苦奋战，2018年11月27日，北京城建集团仅用60天时间完成了“一企一村”帮扶项目——密云区大城子镇下栅子村民宿改造结构施工任务，成为了北京市51个帮扶项目中第一个完成结构施工的工程。
修旧如旧
密云区大城子镇下栅子村民宿改造工程总规划面积5200平方米，房屋建筑面积1200平方米，每个院落150-200平方米不等。“修旧如旧，让老民居焕发新春！”城建集团领导提出了要求。
由于项目原民居是木质结构，必须先使用木头、再用砖和石头砌墙，把木质结构包在里面。一般木柱子直径300毫米左右，这样的墙体宽度达到了三七墙的宽度。每一个院落都依山势建设，有着不同朝向。
城建设计发展集团派设计人员驻守现场，与集团工程总承包部管理人员随时对接，解决施工中存在的问题。每一个房间都不同，设计人员按照实际情况，设计出人性化的房间。
建设精品工程
工程在山上，地下没有一点土层，挖出来的全是石头。房屋基础、给排水管沟、污水管沟都要通过开山凿石，才能满足房屋建设要求。如何防止埋设管道受冻，是一项重要工作。施工人员需要深挖1.5米才能保证管线不受冻。建设者严格按照规范，认真埋好每一根管道，保证施工质量。
民居改造项目为8个院落。由于房屋是木质结构，每一个院落都按照原来基础、不同朝向改造。其中，8个院落中有4个院落进行新建，4个院落进行改造。项目部从外面采购了全新松木，最大直径达400毫米。在运输木材时，经常4人抬一根，还要派专人指挥，防止道路堵塞。施工时，项目团队挑选了经验丰富的木工，认真加工好每一根木料，确保木质构件在组合时，牢靠稳固。
创新技艺
在改造院落时，老房子石材墙体偏差很大，最大偏差达10厘米，像这样有偏差墙体达300多平方米。为找平墙体，项目技术人员经过多次研究和试验，采用挂网抹灰的施工工艺找平，保证了墙体垂直度和平整度，成型后的墙体美观大方。
当地屋面都用“U”型瓦，用泥土固定在木望板上。屋面施工时已是冬季，无法进行湿作业。技术人员经过研究，对屋面施工工艺进行创新，决定采用干挂法施工。先在木板上铺一层防火型挤塑板，再铺一层波形沥青压力板，再用螺栓固定挂瓦条。为保证室内温度，施工人员要在每一个房间用塑料布把窗户封闭，用热风机加热，既保证了施工进度，又保证了质量。历时2个月实现8个院落、16间房屋的主体结构封顶，依山而建的村落以青砖灰瓦的新貌呈现在世人面前，让下栅子村焕发出生机和活力。
